17日，福州台江天华旧屋改造一期工程正式动迁，这是台江区政府首次以“毛地挂牌，招商开发”的全新模式，实行旧屋区改造。据透露，到2005年，台江区还将以此方式，对尚存的双杭、横街、茶亭、洋中、中选等七大片计1000多亩实施旧屋改造。

　　昨日，记者从台江区政府了解到，天华是台江中部商圈最后一块旧屋区，其改造项目促使步行街与中亭街衔接，是提升台江商贸档次的重大举措，标志着从现在开始，台江“造滩工程”高潮来临。

　　据悉，最近，台江区委区政府确定了“金外滩”所涵盖的范围：一江两带（沿江景观带和经济繁荣带），两路（五一路和817路台江段，以817路为重点），三大商贸圈（东、中、西部商贸圈），五大支柱（服装、建材、餐饮、电器、小商品），十条特色街（如广达南路建材街、美食街等）。另据介绍，台江区计划在辖区中、东、西部，依据各自特点，做足“金外滩”文章。

　　中部现代商贸在中部，充分利用闽江北岸滨江自然资源，加快滨江重要区域、景观和标志性建筑的规划与建设，发展金融、信息、娱乐、服务等业态，建设沿江景观带和经济繁荣带。全力打造由中亭街、福州步行街和连接闽江大桥与三县洲大桥之间的江滨路，组成滨江商业区，并逐步发展壮大，形成以中亭街、台江路为中心，北向五一南路扩展，西联苍霞，东接世茂滨江，涵盖众多大型商业企业，辐射全省的中心商业区。与此同时，加快天华地块和步行街二期的建设，使之与中亭街连成片，成为集高档商住、购物、休闲、旅游于一体的现代商贸标志区域。

　　东部现代物流在东部，充分利用鳌峰批发市场走廊的基础优势，大力发展现代物流业。完善各大型专业批发市场的物流配送、信息发布、电子商务等方面的功能，促进批发市场的物流配送中心转移，形成辐射省内外的物资集散平台。

　　西部旅游休闲在西部，发挥闽江公园北园的资源优势，加快发展江滨旅游、休闲业。以台西科技园为依托，以宝龙城市广场和欧倍德建材超市（时代广场）为龙头，引进连锁超市、专卖店、加盟店、大型购物等新型商业业态，实现良性互动发展，构建以科贸、建材、旅游、休闲为主的新型商圈。

　　本报记者 王萍通讯员杜成发