新华网江西频道11月21日电（大江）“烂尾楼”曾是一个让投资商望而却步的投资“黑洞”，但自去年以来，南昌一些烂尾楼项目开始成为投资商追捧的对象，重新启动的烂尾楼项目经再次包装和改名已成为目前南昌楼市的新亮点。

　　位于南昌市滕王阁附近、正在建设中的天顺国际大酒店是江西省首家产权式五星级酒店，其前身就是一个荒立有几年的烂尾楼项目。位于南昌市青山湖边的金色水岸楼盘、高新开发区的爵士馆楼盘、沿江路的天龙公寓都是建成有一段时间的房子，它们经过浙江、深圳等地的地产商重新包装后推向市场，活跃于南昌楼市。

　　一些房产投资商因此称，烂尾楼并非不治之症，只要看得准、用心包装，烂尾楼项目特别是物业产权明晰的楼盘仍然充满商机。南昌市房地产业内人士分析认为，南昌兴起烂尾楼“淘金热”，除了有南昌楼市潜力较大的因素外，主要一个原因是今年下半年以来政府加强了对土地一级市场的控制。另外，用低成本运作获取高利润回报是烂尾楼投资的最大吸引力。据介绍，一个正常楼盘从开发到上市起码需要两三年，但接手烂尾楼不需要进行报建、打地基等前期工作，只需一年左右的时间。而一些烂尾楼急于盘活，转让时在价格上往往“忍痛割爱”。业内人士同时认为，投资烂尾楼必须谨慎，既需要充足的资金重新启动，又要在形象和概念的设计上有所创新。(完)（来源：新华网江西频道）