20余名保安和身份不明的人出拳，一女业主裤子被撕烂

　　晚报记者徐刚领 吴泳/文 张翼飞/图

　　南洋人家小区的30多户业主的房产证长期未办下来。11月20日，7名业主到市房地产管理局一查，发现竟有4名业主的房地产买卖合同没有备案。第二日，几名业主找开发商DOUBLE_QUOTATION理论"，一番言语冲突之后，双方拳脚相向。开发商出动20余名保安和身份不明的人出手，一女业主裤子被撕烂。

　　业主讨说法遭殴

　　据业主代表常女士说，开发商承诺的房权证长期未办。11月20日，7名业主到市房地产管理局一查，发现竟有4名业主的房地产买卖合同没有备案。

　　21日上午，16位业主要求开发商就房产证问题作个交代，他们在小区内苦等，但不见开发商派人过来。他们便锁住小区大门。

　　12时30分左右，20余名保安和民工模样的人突然乘车来到小区，先是推搡业主，随后混战起来，3位业主遭到殴打，一女士裤子被撕烂。

　　该小区业主常女士称，打人的是小区开发商河南长宏房地产开发有限公司的职工以及他们找来的"打手"。

　　常说，这是该小区三天以来业主第三次遭开发商殴打了。她本人被打两次，11月19日上午，她在小区第一次遭到保安殴打。

　　缘起

　　常女士称，她是去年9月份在南洋人家订的房，今年1月份入住。按照购房合同，今年夏天她就应拿到房产证，但直到现在仍没拿到手。

　　　11月20日，7名业主到市房地产管理局一查，发现竟有4名业主的房地产买卖合同没有备案。

　　有些业主也向记者反映，交过购房款几个月了，到现在还没有签订合同，并且购房没有发票。"许多业主想退房，觉得在此居住没安全感。"业主崔女士说。

　　开发商指责业主"无理搅和"

　　群殴事件之后，记者在11月21日下午见到长宏房地产开发公司负责人吴先生。他说，这是少数业主在使用无理手段"搅和"。

　　他说，该小区交付使用不到1年，房产证不可能办那么快。但他们正在与房管局积极协商，两三个月内就能办好。

　　工作人员姚女士表示，一些业主的购房合同没有来得及备案，是工作人员疏忽漏掉了，有些业主没有签订合同，是当时合同书用完，需要等一段时间。

　　至于业主没有购房发票，是有些业主没有来得及换。之所以动用保安，是为因为业主闹事，有欧打工作人员的行为。

　　将要查处

　　对此，市房地产管理局说，合同应当备案近期组织查处。

　　21日下午4时许，记者来到市房地产管理局。一名工作人员证实有4名业主的合同没有备案。

　　她同时证实说，11月20日上午，确实有7名南洋人家的业主到此查询。

　　据市场管理处的夏书记讲，购房必须给业主开发票，并签订购房合同。如果手续齐全，30个工作日内就可以办好房权证。按照规定，应当自合同生效之日起30日内，由开发商向市房管局申请登记备案。如果一直不备案，没法办理房权证。稽查科杨女士表示，业主们可以写出书面投诉材料，稽查科近期将组织工作人员进行查处。