时间：最快在本月底至下月初 地点：机场路南侧双鲤新城 申请条件：参照前年标准

　　本报讯 （记者陈运军）尽管按国务院18号文有关精神，今后中低收入家庭主要以购买普通商品房为主，但我市近期还会有少量经济适用房供应。记者昨日从市住宅办了解到，最快在本月底至下月初，会有400套经济适用房向社会公开发售，届时将向市民发放表格接受申请。

　　这400套房子全选在双鲤新城，目前房子已封顶，有的已经开始外装修，预计春节后可交房。市住宅办负责人说，它们的申请条件及购买价格将会参照2001年的标准来执行，但具体价格及具体的申请条件还有待进一步确定。市建设与管理局相关负责人同时表示，不管最后的价格怎么定，但有一点可以肯定的是，政府会保持一个中低收入住房困难户能承受得起的价位，这个价位甚至达不到经济适用住房建设的成本价。

　　我市经济适用房2001年的购买价格在1800元左右。其申请条件是人均住房8平方米（包括8平方米）以下，2人以上户口在岛内满3年，家庭年收入6万元以下。

　　双鲤新城位于机场路南侧、安兜小学附近，主要以拆迁安置房为主，共有800多套房屋。

　　新闻链接：定价原则 保本微利

　　按照建设部今年1月1日起施行的《经济适用住房价格管理办法》规定，经济适用住房价格实行政府指导价。房价应当与城镇中低收入家庭经济承受能力相适应，以保本微利为原则，与同一区域内的普通商品住房价格保持合理差价，切实体现政府给予的各项优惠政策。

　　下列费用不得计入经济适用住房价格：?住宅小区内经营性设施的建设费用；?开发经营企业留用的办公用房、经营用房的建筑安装费用及应分摊的各种费用；

　　?各种与住房开发经营无关的集资、赞助、捐赠和其他费用；

　　?各种赔偿金、违约金、滞纳金和罚款；?按规定已经减免及其他不应计入价格的费用。

　　《办法》审批的是经济适用住房基准价格，房屋具体的楼层、朝向会参照基准价格而有一定的差价。

　　(厦门日报)