地产名企天津魅力(图)

http://www.sina.com.cn 2003年11月24日16:32 每日新报

　　安元魏孝明

摄影新报记者魏孝明　　“ 2003年CIHAF(住交会)中国房地产名企五十强”评比中，天津开发区建设集团、顺驰集团和龙都置业投资有限公司成为天津地区获奖企业。同时拥有三家企业获奖，天津成了全国参会城市中获奖企业最多的城市之一。中国建筑设计研究院顾问总建筑师、本次深圳住交会评审组组长赵冠谦表示，虽然是第一次以城市形象参加住交会评比，但天津房地产企业凭借雄厚的实力和超前的理念，在全国同行中都能够名列前茅，这种攻有爆发力、守有持续竞争力的发展形态，从一定程度上反映了天津城市的特点，也向全国乃至全球的投资者展示了天津的城市魅力。

　　龙都集团———

　　多元发展实力不凡

　　连续多年蝉联天津市双信最佳企业和房地产开发二十强企业的天津龙都集团，昨天又在住交会上夺得了名企大奖，在全国地产界确立了天津房地产企业的实力派形象。

　　龙都集团有关负责人介绍，龙都的实力之雄厚与其多元化的经营方式密不可分。龙都集团除了对房地产投资、开发和物业管理等进行了深入的研究和操作外，在中介代理服务、咨询服务、评估、房屋置换租赁、住房贷款担保等方面也占领了相当份额的市场。同时，与地产密切相关的室内外装修、建筑材料高科技开发、建筑装饰材料、广告等领域，龙都也都有所涉及，为其开发行业的专业化深入发展奠定了基础。其开发的凤凰城、龙都馨园、龙都花园等项目在市场上都有相当优秀的销售业绩，同时也形成了龙都的品牌效应，成为天津最具竞争力的地产品牌之一。

　　本市经济学家刘玉录表示，企业综合实力的发展是资金实力的积累，也是综合管理水平的体现，龙都在这些方面的成就给天津企业在全国的形象加分不少，同时也让更多外地商家看到天津市场的潜力。

　　顺驰集团———

　　目标瞄准全国第一

　　刚刚在第五届住交会上获得名企大奖的顺驰集团董事长孙宏斌表示，顺驰不仅要在房地产业稳步发展，更要将顺驰的品牌做强做大，要在未来五年内做到中国房地产界的老大，创造中国第一个年销售额过500亿的地产企业。

　　孙宏斌认为，目前房地产市场前景广阔，随着中国经济的高速增长，第一次购房和改善型购房的需求巨大而真实，城市化进程也将提供巨大的市场需求；随着土地政策的进一步规范和透明，进入一个新城市发展的壁垒将逐步降低，全国的房地产市场将逐步成为一个统一的市场；有规模、有资金实力的优秀企业将具有明显的竞争优势，将得到快速发展。他预测，未来五年中国将出现500亿销售额的房地产企业。

　　面临如此广阔的市场环境，孙宏斌表示，顺驰将一如既往地贯彻追求高目标的企业战略。他表示，高目标带来两个效应，一，打破了常规的目标必然带来打破常规的市场观点和操作模式，企业藉此经常变化，重新组合资源，创新流程，发现新的市场空间，员工也可以重新发现自己的能量，二，高目标可以最大限度地刺激企业和员工的潜力，让员工创新的同时，企业也在创新，并藉此保持活力。

　　经过几年高目标的企业战略，从 2002年开始，顺驰做到了天津市场的第一，孙宏斌表示，顺驰的目标是在2004年在开发领域实现100亿以上的销售回款，做中国房地产开发在规模和盈利能力上的第一。

　　开发区建设集团———

　　将零投诉进行到底

　　作为天津地区获得“中国地产名企”称号的企业之一，天津开发区建设集团有关负责人许立凡表示，不论是在天津市场还是在全国舞台，房地产开发企业必须以诚信作为基础，这也是天津开发区建设集团能够在全国众多知名企业中脱颖而出的主要原因。住交会专家评审委员会有关专家也表示，天津开发区建设集团在本次住交会上的出色表现主要得益于三大要素，雄厚的实力、一流的专业素质和良好的公众信誉。

　　组委会评审专家表示，衡量一个企业的优劣，尤其是对于房地产开发企业，产品投诉量和业主口碑是最重要的指标。开发区建设集团十年开发高产量却始终保持零投诉的纪录与其多年来一直坚持的“无理由退房”原则，也让很多专家和地产业人士深为震惊。住交会评审委员会主任赵冠谦认为，房地产企业的发展需要对社会承担一定的责任，而建设集团以其对社会的责任感和不懈的创造力，为天津房地产市场的繁荣、成熟、规范和发展做出的巨大贡献，应该成为国内地产界借鉴的典范。

　　天津开发区建设集团在天津的房地产行业中，可以说是名副其实的拓荒者。进入房地产开发领域以来，1994年开发区建设集团开发了天津市第一个封闭物业管理社区风荷园住宅小区，成为全市地产业第一个注册品牌。2002年公司重组后发展更加迅速，风荷新园、云琅新居、泰达园、翠亨村等知名楼盘，成为具有地标性的社区品牌。今年以来开发的天江·格调空间不但实现了新的销售高峰，而且还在本届住交会上获得“中国地产名盘”称号，证明了企业具有前瞻性的发展策略和眼光。

　　第五届住交会津报集团宣传报道组记者安元