经营城市天津出招(图)

http://www.sina.com.cn 2003年11月24日16:32 每日新报

　　张新民张晓阳魏孝明

　　昨天上午，住交会“中国住交会论坛”在深圳高交馆拉开帷幕。本次论坛的主题是“城市建设与城市竞争力”。天津市政府商务代表团团长、副市长陈质枫出席论坛并发表演讲。来自全国各地的30多家媒体和300多名发展商与会。

　　新报记者魏孝明摄

　　新报深圳电【记者张新民张晓阳】昨天上午，住交会“中国住交会论坛”在深圳高交馆拉开帷幕。本次论坛的主题是“城市建设与城市竞争力”。国家住宅产业中心的专家及来自武汉、济南、无锡等城市的市长出席。天津市政府商务代表团团长、副市长陈质枫出席论坛并发表演讲。来自全国各地的30多家媒体和300多名发展商与会。论坛在热烈的气氛中进行，“天津”再度成为住交会上的发展商和媒体聚焦的亮点。

　　本届住交会把会展重点转为城市的营销和城市竞争力提升。经营城市时代已经来临，住交会论坛为发展商与政府机构搭建直接对话的桥梁，加快住宅产业化进程，提高城市竞争力。

　　在演讲中，陈质枫简要介绍了天津近十年发展的概况。他说，天津提前实现“三五八十”奋斗目标，不仅使天津经济发展步入全国发展较快的地区行列成为现实，而且为新时期“三步走”战略的发展积蓄了巨大的能量。实现“三步走”战略目标，认真落实市委提出的“五大战略举措”，大力发展海河经济，大力发展海洋经济，大力发展优势产业，大力发展区县经济，大力发展中小企业和个体私营经济。天津的明天将更加美好。

　　具体到城市竞争力的提升上，他认为，经营城市非常重要。他重点阐述了经营城市的理念，引起了与会人员浓厚的兴趣。他认为经营城市的要素很多，实现城市诸要素的高效有机协调组合，全面提升城市发展的规模与内涵的增值，实现城市资本的效益最大化和最优化，关键要从五个方面去把握：

　　首先要彰显城市资源优势。比如，土地是城市的最大资源。某一块地被确定为工业、住宅、商业或是绿地，其显现价值大不相同，而土地的价值只有通过很好的规划才能凸现出来。

　　其次，通过加强城市管理来彰显城市资源。要对行政管理方式进行改革，以优质高效的政府服务营造良好的投资环境；要营造公开、公平、公正的市场环境，充分发挥市场机制的作用。

　　同时还必须采取多种手段保证市场的规范、透明地运行。只有这样才能增强城市的吸引力。高效科学管理能使城市资源充分“显现”，实现价值最大化。

　　第三是集聚整合，发挥城市资源的更大效益。城市的各种资源要素不是单独的，而是互相联系，互相影响的。经营城市要将各种要素聚集整合，才能创造出更大更高的价值。因此，实现城市资源集聚整合，可以更大地发挥资源的效益，从而实现促进城市的发展。

　　第四，充分挖掘城市文化内涵，提升城市竞争力。每一个规划，每一项设计，每一幢建筑物，都应该体现出一种文化，而且应该是体现出一种先进的文化，是当前世界的先进文化和天津文化的一种融合，又是具有发展力的文化。因此，经营城市的观念必须始终贯彻体现先进文化的思路。

　　第五，充分重视人的因素。人是生产力中最活跃的因素。发挥好人的积极性和创造力，将会促进城市的发展，同时也是经营城市的一项重要内容。要为吸引更多的优秀人才到天津来创造好的条件。相信通过我们的一系列努力，具有无限商机的天津这片热土一定会在较短的时间内有飞速的发展。

　　住交会论坛吸引了众多发展商和开发商对投资天津的浓厚兴趣。陈质枫发言刚一结束，与会发展商和开发商便就他们关心的投资优惠政策进行提问。陈质枫风趣地表示，天津大发展的时机已经到来，希望在天津，成功在天津，无限商机在天津，我们所营造出的这种良好的氛围就是最好的投资优惠政策。与会开发商报以热烈的掌声。

　　在论坛上，与会的其他城市市长认真倾听天津城市经营的经验，并就各自城市经营中的体会进行了交流，英国城市改造专家及国家住宅产业中心的有关专家还就城市建设及经营等问题进行了深入探讨。