购买二手房时，为了减少税费，与中介、上家说好将房价订低了三成；成交后却想再捞一把，竟以不清楚房价、中介商“多收”房款为由起诉到法院，要求中介商返回“多收”的房款。日前，法院对此作出一审判决，判该女子败诉，并督促其向有关部门补税。

　　河南女子赵某一心想在上海安个家。今年6月，她经虹民房产中介公司介绍，看中了一套建筑面积90平方米的住房，当即与虹民、上家三方签订了《房地产代理合同》，合同约定房价为45．7万余元，预付定金2万元，其中，中介费由赵某承担，费用为房价的1％扣除1000元。当时，为了规避税费，三方说好同时又在合同上写明：转让价为30万元。随后，三方又签订了《房地产买卖合同》，该合同上的转让价为30万元。6月19日，双方按47．06万元的数额（包括中介费等费用）办完一切手续。可事后，赵某却拿出《买卖合同》及发票向法院起诉，要求中介商归还多收她的16．76万元（除去中介费）房款。

　　在法庭审理中，赵某称《代理合同》是她与另一家公司签订的，当时房价是45．7万余元，但没有履行，之后她与虹民、上家签订了《买卖合同》。由于不清楚付款的具体数字，所以她就按《代理合同》中的房价多付了房款。

　　虹民中介则称，当初此房产买卖的经办人是在另一家中介公司工作的，为了方便，此人在空白的代理合同书盖了原公司的合同专用章。后来这名经办人来到虹民工作，在与赵某签订代理合同时就使用了这样的空白合同，但代理合同的开头和结尾都写明是虹民房产中介公司。赵某拿的代理合同是复印件，而原件上盖有虹民公司的公章。

　　法院审理后认为，代理合同的首尾均写有“虹民中介”，并有虹民公司的公章，赵某认为不是与虹民签订的合同有违常理；另外，赵某付房款不知房价之说也有违常理。鉴于当今房地产市场的某些不规范行为，虹民中介公司的意见可以采纳，赵某的辩称不予采纳。据此，法院作出上述判决，并指出赵某应补缴税费。（记者/黄继抗）（来源：新闻晨报）