安元

　　新报深圳电第五届中国住交会昨天在深圳落幕。四天的会议、论坛和展示，给全国房地产企业、专家和城市建设者提供了相互交流和提升品牌的平台，也直接客观地反映出了国内房地产市场的现状和走势。住交会组委会秘书长单大伟在对明年市场表示乐观的同时认为，天津等目前高速发展的城市将成为下一轮地产投资的热点和行业发展的热土。

　　单大伟认为，目前国内房地产市场整体发展都保持着高位运行状态，购买需求和房地产产品的专业水平在同步上升，为市场下一步继续健康发展积聚了实力。从目前形势分析，下一阶段我国房地产行业走势仍将以上升为主，保守而言，则可以认为是70％上升，30％保持相对平稳。

　　说到下一轮房地产发展的焦点方位，单大伟表示，像天津、青岛、无锡、长沙等近期发展活跃的城市，具有比成熟市场城市更加宽裕的发展空间，很有可能成为下一阶段房地产行业发展投资的新热点。

　　单大伟还特别强调，天津作为环渤海经济圈未来的经济中心，其经济前景必然具有很多城市所不可比拟的优势，而其正在下大力度高速建设的城市现状，又使这座城市具有了很强的可塑性。大面积城市改造工程带动的房地产消费市场容量大增，决定了这一地区房地产开发将具备品质、利润和发展潜力的多重优势，也就无怪乎那么多投资者会如此关注这座城市。从此次住交会上天津代表团的强势出击和24项大奖的收归囊中，足以反映出天津房地产行业发展速度之快和天津城市建设的力度之大，直接反映出其后市发展前景的乐观。这种大力度的宣传和展示，展现了天津要快速发展的决心，也给有远见的开发企业和投资者提供了更多更好的投资机会。

　　天津企业对于住交会与企业发展也有着自己的想法。天津万隆集团总经理陈起表示，“住交会”不仅在展示品牌，更是地产界传播思想、传播观念的平台。这种平台能够使先进的行业企业和最优秀的企业家面对面交流，把自己的优势展现出来，吸引更多更好的发展机会和合作伙伴，同时也能够吸收一些先进的开发理念，促进产品内在品质的提高。这种作用对于一个行业、甚至一座城市都将产生深远的影响。