全家人商量一夜，欲在武昌购买一套小高层住宅的曲民飞，昨天突然被另一种担忧困住：将来电梯老化后，谁来出钱维修或更换呢？武昌区房产局物业管理科科长郭少卿昨介绍说，去年出台的《武汉市住宅共用部位共用设施设备维修基金管理实施办法》和“维修基金具体缴存管理通知”，已作出明确规定：混砖结构住宅按每平方米10元、框架结构（不带电梯）按每平方米12元、带电梯14层以下按每平方米25元、15层以上按每平方米30元的征收标准，由开发商向市区物业主管部门缴纳维修基金；购房者则按购房款2％的标准，向同一机构缴纳。市、区物业主管部门将用这笔钱，来支付包括电梯在内的住宅楼共用设施设备的维修。郭少卿说，截至目前，该区已向开发商和购房者征收回3000多万元的住房维修基金，但目前该基金的使用办法尚未出台，一些老住宅区的维修工作只好等待。所以“住房维修基金使用办法”应尽早出台，届时可对各住宅区征收来的基金分户立账，分卡到户，避免七个坛子八个盖地挪用基金，保证基金的安全。

　　记者 高道飞 实习生 王丹 通讯员 欧新梅