温州新闻网11月25日消息：昨天，记者从市区房屋中介市场了解到，本月以来，市区房屋交易市场的客流量明显回升，成交量增加，部分成交价开始稳中略升温州房市出现回暖迹象。

　　记者走访了“海螺置业”、“21世纪不动产”等市区几家房介公司。据介绍，截止昨天，“海螺置业”7家直营店本月的业绩比上月增加了一倍，入店登记率比上月增加50％以上，21世纪不动产温州涵轩加盟店（新城）的业绩则已超过前两个月的总和。“海螺置业”投资顾问王书权介绍，从对象看，本月买房户目标明确，大多为结婚户或改善住房条件者，而出售方鲜见专业楼盘炒家；从特点看，房源交易层次分明，现货比期货畅销，中小户型比大套型俏销，产权房、精品楼盘尤其受欢迎。他举例说，2005年后交付的期货楼盘价格有所下降，马上可入住的小区保持平稳（如大自然、绿洲花园等），中小套型价格稳中有升（如上陡门等）。王先生认为，在经历了从九月下旬开始的短暂的交易低迷期后，当前的这些迹象表明，盲目跟风投资逐渐减少，市民对房产的需求更多的是出于自身实际考虑。

　　有关人士指出，当前国家宏观调控房地产市场政策陆续出台，制约效应开始显现，我市也将在明年对房产信息披露、旧城拆迁、经济适用房等方面实行新举措，在宏观、微观政策的共同调控下，温州房地产市场将向健康、稳定的方向发展。（温州都市报金淑春）（来源：温州新闻网）