上海将出台调控房价新政策 保证中低价房供应 | |
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http://www.sina.com.cn 2003年11月26日05:47 东方网 | |
东方网11月26日消息:在整合了影响房价过快上涨的各种因素之后,本市正在酝酿出台调控房价的新政策。昨天,记者从有关权威部门得知,为切实保证中低价商品住房用地的适度供应量,有关专家提出,对土地囤积较多的地区,将采用收回闲置土地等办法,敦促开发商加快开发利用。对按政策购买的重大工程配套商品房,实行封闭式运作,5年内不得转让,以限制购房中的短期炒作行为,并采取措施,限制预购新建商品住房期房阶段的转让。 目前,上海房地产市场高位运行,商品房供求相对均衡,存量房交易十分活跃,总体发展是健康的。但也出现了商品住房价格持续上涨,局部地区阶段性上涨过快、涨幅过大等情况。对此,市房地资源局组织专家进行了大量调查分析,并抓紧研究相应的调控措施。专家指出,首先要加大对起主要作用的土地的调控力度,重点控制增量、盘活存量。特别是保证中低价商品住房用地的适度供应量,把存量用地纳入年度用地计划,对一些囤积土地较多的区域,核减当年经营性用地计划,严格按照《土地管理法》的规定,收回闲置土地,督促有关方面分期分批加快开发。 据悉,市房地资源局要求房地产开发企业或代理销售企业的从业人员,在预定和预购阶段不得转让所购买的本企业或代理销售的商品房,禁止销售人员炒卖房地产。 作者:王德毓 (来源:;劳动报) | |