苏州房地产上升空间巨大 | |
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http://www.sina.com.cn 2003年11月26日14:51 扬子晚报 | |
国家统计局日前发布的前三季度全国40个大中城市房地产统计数据显示:目前苏州房地产开发在全国处于中上水平,房地产市场发展的空间还是巨大的。 市统计局分析,纵观房地产开发各项指标,苏州在40个大中城市中的排名处于第9位左右,但是与前三位的北京、上海、深圳差距甚远。如果与同等规模城市比较,目前苏州房地产无论是开发施工情况,还是销售状况都是处于国内领先的位置,且保持了快速的增长态势 从开发投资情况来看,今年1到9月苏州房地产开发完成119.52亿元,在40个城市中排名第10位。排在苏州之前的分别为北京、上海、深圳、广州、重庆、成都、天津、杭州、南京等直辖市和省会城市,紧跟苏州之后的是宁波、福州等城市。但是,从投资的增长速度来看,苏州位居第六,且远远超过其它大城市的发展速度。从房地产施工情况来看,今年前三季度苏州施工面积为1708.15万平方米,居第9位。其中,新开工面积758.92万平方米,居第5位,仅有上海、北京、重庆、成都列苏州之前,从这一排名可以看出苏州房地产发展的潜力是巨大的。 从房地产销售状况看,苏州销售面积指标列第8位,住宅商品房平均销售每平方米价为2453元,居第13位;而名列第一的深圳每平方米均价为5381元,与苏州临近的杭州、南京的单价分别为3510元和3149元。与之相比,苏州的房价只能说处于中等水平。需要指出的是,此处所用的商品住宅价格是根据已销售的现房计算出来的,包括下辖各县市的商品住宅也统计在内。(记者燕冰 通讯员 瞿筱霞 王坚)(苏州日报) | |