记者　潘虹　2003-11-27

　　本报讯 （记者　潘虹）为社会公众广泛关注的杭州房产新政策正式出台，调控措施共有8个方面，主要内容有：

　　——重点建设与市民经济承受能力相适应的经济适用房和中低价位商品房。在经济适用房需求得到缓解前，近年内确保经济适用房建设用地不低于住宅用地供应总量的50%。

　　——建立《经济适用住房权属证书》机制。经济居住房必须住一定年份后才可上市交易（其中，经济适用房为5年，经济解困房为10年），在规定期限内或虽已达到规定期限但未办理补交规费等相关手续的，持证人不得将其转让、抵押（除购房人用于购买该经济适用房的抵押贷款外）、出租。

　　——实行商品房销售全程管理。由市房管部门向社会公布各开发公司销售并备案的商品房（凡房屋完成交易的,必须报备、公布）各销售楼盘的销售现状，包括经批准后已预（销）售备案房源（房号）和未销售备案房源（房号）。

　　——加强商品房市场管理。从2004年1月1日起，对房地产交易（本市居民为改善住房条件的买卖行为除外）征收20%税率的个人所得税。

　　——建设一批大学毕业生和外来务工人员的租赁公寓。从今年开始，筹建大学毕业生公寓,按照人均8平方米的标准建造集体宿舍，第一期建设面积为5万平方米。