东方网11月27日消息：昨天，上海市有媒体称，上海将出台调控房价新政策，包括采取措施限制预购新建商品住宅转让，采用收回闲置土地等办法敦促开发商加快开发利用等。记者昨天就此向市房地局有关负责人进行核实，该负责人予以坚决否认。

　　有关负责人同时告诉记者，控制房地产过热，防止过度投机炒作，世界上通行采用四项措施：加大土地供应、银行收紧信贷、增加税收与行政立法。

　　据记者分析，近期的土地公开招投标中，土地供应量已逐渐放大，尤其是中低价房土地的供应。今年新增土地中，闵行、奉贤、松江、青浦、宝山、嘉定和南汇等7个区域达1360.6万平方米，占到总量的6..45%；今年1至9月，上海市共出让新增经营性用地1987.63公顷，其中商品住宅用地1615.85公顷，同比分别增长51.5%和46.7%。另外，为减少货币投放量，今年年中开始，央行也逐渐收紧房地产贷款，综合起来，这将对局部地区房价上升过快起到一定抑制作用。

　　至于已购房者非常关注的期房流转问题，据了解，国家的相关法律法规中并没有限定禁止，当然，有关专家称，这也不排除未来设限的可能。

　　作者：刘因

　　（来源：新闻晚报）