翔安区农村土地房屋确权工作正式启动

　　今后翔安区的征地拆迁补偿都以产权证上登记的数据为准

　　本报讯 （记者 陈运军 通讯员王夏儿）翔安区农村土地房屋确权工作昨日正式启动。市国土资源与房产管理局权籍处负责人说，今后翔安区凡是碰到征地拆迁，补偿都以产权证上登记的数据为准。

　　作为确权地调工作的第一步，国土资源部门昨日组织人员在市建设工程交易中心同安分中心就翔安农村住宅房屋测绘工程进行开标。据称，届时整个翔安区农村住宅房屋将被分成3个标段由3家单位进行测绘，整项工作将在明年8月前完成。此前，翔安区国土房产局已在琼头、溪尾、祥吴、炉前四个村进行试点。

　　翔安区辖马巷、新店、新圩、大嶝、内厝五镇，农村土地房屋8万多宗，有权属登记的却不足十分之一，还有7．8万多宗土地房屋待确权。

　　翔安区是我市未开发的最后一块完整区域，随着我市海湾型城市建设的全面推进，这里必将迎来大规模的征地拆迁。补偿是征地拆迁能否顺利进行的关键。而没登记产权的部分是否也应该补偿？要补偿又该怎样补？在这些复杂问题面前，拆迁一片旧房子常常得耗上数月甚至数年。此次测绘，将为翔安区农村每一幢房屋的坐落方位、土地及建筑面积、建筑结构情况等建立起完善的房屋信息及宗地信息系统，从而既能在根本上杜绝违法、违章建设，又能保证拆迁的及时进行。

　　根据市政府近日批复的《翔安区农村土地房屋权属登记历史遗留问题的处理办法》，市国土资源与房产管理局权籍处处长郭俊胜表示，下一步凡是持有原土地房产所有证的可直接给予换发新版农村房屋权属证书；持有申请建房的相关批准材料者，可直接对批准用地面积和建筑面积确权登记；权属材料不齐全，涉及未经批准占地并证实属一户一宅的，将按照不同时期土地政策分别处理，在追缴费用、补齐手续后给予登记发证。

　　郭俊胜同时提醒说，这项政策只适用于2002年12月1日前建设、2005年12月31日前申请权属登记的农村住宅。

　　据悉，为鼓励人们提早办证，凡在2004年前申请权属登记的，翔安国土房产局还将简化程序、上门服务并免收发证登记费。

　　(厦门日报)