本报讯(记者徐琪忠通讯员陈毅然)本市物业管理明年工作重点已确定：继续加强行业监管、推进行风建设,理顺管理体制、完善运作机制，抓好房屋整修工程、解决历史遗留问题；力争解决无人管理小区问题，完成600万平方米的修缮工程，更新300台电梯。这是有关部门昨天向市政协委员汇报提案办理情况时透露的信息。

　　目前，全市原有125家全民事业性质的房管所已转为92家产权多元的物业管理企业；新建商品房的前期物业管理已基本实行招投标。本市正在加快建立信用档案系统，以业主的满意度作为物业管理企业资质升降和物业管理优秀小区评选的依据。日前，本市已评定出588个优秀物业管理小区，620家服务水平低、市场信誉差的物业管理企业已被取消资质；5729名物业管理小区经理经培训考试取得执业资格，564人未通过考试，不再继续从事经理工作。

　　物业收费中的问题，居民意见最大。有关部门根据政协委员的建议，正在制定物业收费“分等定价”的指导性意见，保安、保洁、绿化等将用上量化指标。

　　物业管理是政协委员提案关注的重点。市政协把涉及物业管理的提案列为重点，由一名政协副主席负责跟踪办理。今年，委员共提交了15件涉及物业管理的提案。

　　会议由市政协副主席谢丽娟主持。

　　本报讯（记者宋鹏霞）记者从市房地系统物业管理行风测评反馈大会上获悉，上海市民对房地部门和物业管理的服务满意多了。今年政风行风测评结果显示，市民对房地部门政风测评满意度比去年提高13.07％；物业管理行风测评在去年止跌回升的基础上，今年又有较大提高，住宅小区业主满意度比去年提高18.55％，上升幅度位居前列。