违建业主：拆违建浪费资源

　　并以此作为起诉国土部门的理由，一审败诉后又上诉至深圳市中院

　　本报讯（记者李斌）“拆除违法建筑会造成社会资源的巨大浪费！”这样一个荒谬的理由最近竟然被一个违建业主作为诉讼理由之一，向南山区法院提起了行政诉讼。记者昨天从南山区规划与国土资源分局获悉，日前，南山区人民法院作出判决，维持国土部门的行政处罚决定，三栋位于南山区内环路以南、荔庭苑以西的荔枝林内的违法建筑即将拆除。这三栋总建筑面积达8247平方米的违法建筑如能成功拆除，将成为深圳建市以来通过行政处罚程序拆除的最大一宗违法建筑。

　　违建已向社会公开发售

　　这三栋违法建筑位于南山区内环路以南、荔庭苑西侧的荔枝林内。这里早被划为规划中的南山公园用地，属于国有土地。但违建责任人孔某却与当地村签订了长期租地协议，从今年3月起开始进行违法建筑开发，在此过程中，原本长满了荔枝树的土地被毁林达2000平方米左右。

　　早在今年3月起，南山区国土部门便开始阻止此处违法建筑的建设，此后又对违建基础进行强制拆除。但违建业主对此置若罔闻，三栋违法建筑至今已抢建至九层封顶，甚至开始公开面向社会发售。今年8月18日，南山区国土部门向违建业主发出了《行政处罚决定书》，要求其限期自行拆除。

　　业主告国土部门程序违法

　　违建业主孔某认为南山区国土部门作出的行政处罚程序违法，且处罚过重，遂于今年10月30日向南山区法院提起了行政诉讼，其诉讼理由之一竟是“拆除违法建筑会造成社会资源的巨大浪费”。本月19日，南山区法院作出了判决，判决指出，南山区国土部门按法定程序对孔某兴建的违法建筑物作出的行政处罚适用法律、法规正确，符合法定程序，处罚适当，因此维持其作出的《行政处罚决定书》。但孔某对此不服，近日向深圳市中院提起了上诉。

　　尽管此案一审胜诉，但国土部门有关人士仍表示出了一定的忧虑：“如果每宗违法建筑的拆除都需要耗费政府如此巨大的精力，那么大量违法建筑的处理必将难上加难。”因此，有关人士建议，深圳应出台或修改有关法规，简化违法建筑的处罚程序。

　　包工头靠建违建难致富

　　望着拆除器械开向自己刚刚于三个月前建好的房子，来自湖南的陈联峰昨天的心情很差。三个月前，他带领10余名工人在地铁竹子林车段南侧的红树林片区内建起了34间临时房屋，结果到现在不但工钱没拿到，这些小房子却在昨天被夷为平地。

　　记者在现场见到，30余间小房屋紧紧地密布在一块不大的空地上，房屋的墙体用一层砖头垒成，屋顶则是用一层简易的板材覆盖而成。而一旁就是大量的生活垃圾。

　　在陈联峰的背后，还有一个姓张的老板。今年，这位张老板从某单位通过私人关系非法取得了这块土地的“使用权”后，投入了近10万元购买工程材料，并交由陈组织人员建起了这些临时违法建筑。就在记者采访的过程中，陈联峰还试图用手机联系张老板，为自己以及参与这些违法建筑建设的10余名工人讨要工钱。

　　尽管建筑工人出身的陈联峰近几年来以四处建设这种临时违法建筑为生，但这些正是政府坚决打击的对象。陈联峰此前便曾带人在这处临时违法建筑的附近建设过一片临时违法建筑，但福田区国土部门在今年初便对其实施了强制拆除。

　　陈的遭遇说明这项工作并不能让他发家致富。昨天，在福田区规划与国土资源分局组织的此次拆除行动中，共出动了执法人员75人，拆除器械3台。包括这片临时违法建筑在内，共有三片临时建筑被拆除，拆除面积达8000平方米，恢复总占地面积3万平方米。

　　本报记者　李斌　张耀波　通讯员　罗会军