新桂网-当代生活报南宁12月1日讯(记者罗侠)记者昨日从广西经贸、统计等部门了解到，今年柳州房地产市场供销两旺，不仅开发面积与去年相比有大幅提高，而且商品房卖得十分火爆，商品房屋空置面积大幅度下降，柳州今年到目前为止已卖掉商品房66万多平方米。

　　据有关统计数字表明，今年1～10月柳州市房地产开发完成投资额199390万元，比去年同期增长1.16倍；商品房屋销售建筑面积65万多平方米，比去年同期增长94.35％；而商品房屋空置面积13.01万平方米，比去年同期下降6.67％。业内人士认为，柳州市今年火爆的房地产行业主要有如下特点：首先是柳州的私营房地产开发公司处于主导地位。1～10月，柳州市有施工的私营房地产开发公司有56家，共完成投资额121251万元，占全市房地产投资额的比重高达60.81％。从目前状况看，由于柳州市房地产业处于高速发展阶段，介入房地产的私营企业还会呈上升趋势。

　　其次是柳州的建设规模向大楼盘发展。今年以来，在有施工任务的房地产开发公司中，计划总投资在2亿元以上的有10家。大楼盘的涌现，改变了以往柳州市房地产业规模偏小的形象。同时，完善的配套设施也让住户的居住环境得到很大的提高。此外，由于今年全市的旧城区改造工程多，出现了大批需要安置的拆迁户，柳州市的空置面积在低位徘徊。10月底，全市空置一年以上的住宅类商品房面积为3.91万平方米，比去年同期下降1.24万平方米。

　　但是，柳州市目前各房地产开发公司资金的主要来源是定金及预付款。公司自筹的资金仅够用于购买土地和前期费用，至于能否把房子建起来，还要看预售的情况及银行是否支持。

　　来源:新桂网

　　责编:黄珊