本报深圳讯　记者日前获悉，深圳市出租屋管理将实行重大改革：市、区、镇三级成立出租屋管理专门机构统一管理出租屋。每100到140间（套）出租屋配备一名出租屋管理员。明年将开征出租屋综合管理费。

　　据悉，此次出租屋管理改革措施是在市、区成立出租屋综合管理办公室，统一负责全市房屋租赁、承租人信息采集、出租屋管理员管理、房屋租赁管理费和出租屋综合管理费征收统计工作，街道（镇）成立出租屋综合管理所，根据需要在居委会设立出租屋综合管理站。为配合此措施，深圳将改革目前的出租屋税费征收办法，计划从明年1月1日起，按出租屋面积每平方米不超过0.45元标准计征出租屋综合管理费。

　　据透露，深圳由于外来人口是常住人口的5倍多，出租屋多达160万间（套）。由于人口比例严重倒挂，成分复杂，人口流动性强，出租屋多且分散，造成出租屋和外来人口管理难度增大，以致外来人口和出租屋一直是深圳市城市管理的难点、社会治安的重点。(刘志文宋毅)（栩／编制）