南京消息　历经1年的酝酿研究，新的《南京市城市房屋拆迁管理办法》征求意见稿昨日起正式向社会公示。11月30日，南京市政府新闻发言人向新闻界通报了征求意见稿的具体内容。

　　南京市拆迁补偿的方式实行货币补偿和房屋产权调换两种，除特殊情况外，被拆迁人可以自主选择补偿方式。房地产市场评估单价低于所在区位级别拆迁补偿指导单价的，按照拆迁补偿指导单价计算；被拆迁人仅有一处住宅，且获得的货币补偿金额低于本市当年最小户型标准的经济适用住房总价的，拆迁人按照该总价对被拆迁人予以补偿。拆迁补偿指导单价，由市价格主管部门会同市房屋拆迁管理部门制定，每年公布。被拆迁人选择产权调换的，拆迁人应当提供二处房屋供被拆迁人选择。

　　拆迁评估由具有省级以上建设行政主管部门核发的三级以上房地产评估资质的房地产评估机构进行。市房屋拆迁管理部门每年向社会公布拆迁评估机构的名录，供拆迁人、被拆迁人选择。拆迁人与被拆迁人共同选定一个拆迁评估机构；不能共同选定的，由市房屋拆迁管理部门组织抽签确定。

　　新华日报社供稿