东方网12月2日消息：香港过去三个月，楼市交投持续上升，追回上半年的跌势，并屡创三年来单月新高，楼价亦见反弹。展望明年楼市，恒基地产主席李兆基表示乐观，预期明年楼价会上升10%。

李兆基指出，过去数年楼市出现“八国联军入京”的状况，即是供应来源众多，包括公屋、居屋、地铁、九铁、工业地转住宅、投地及市建局等供应。不过，现时政府已成功控制楼宇供应量，相信2004年、2005年及2006年楼市都会不断好转。

被问及现时香港政治经济形势，李兆基说，香港产业结构随着时代而出现转变，香港作为房地产发展中心已经失去优势，不少发展商或投资者已经将投资焦点转移内地。不过，香港作为国际金融中心地位却始终没有改变，政府推出投资移民政策，将会吸引更多东南亚华侨来港投资，更能巩固香港国际金融中心的地位。