刘江

　　新华社北京12月2日电　当整个社会还没有从不久前衡阳大火的惨痛中恢复过来，近日正在与开发商解决纠纷的北京华阳家园的消费者发现，他们居住的环境很可能就隐藏着类似危险的导火索。

　　10月28日，新华网播发了《涨出来的公摊面积华阳家园测量误差引质疑》，报道了华阳家园开发商在自身委托测绘方出错，导致新增公摊面积500平方米，却在交房时把涨出来的公摊面积强行摊到消费者头上的事件。

　　11月8日，新华网又以《钱涨房缩谁之过》为题进行了追踪报道。

　　一波未平一波又起，正当华阳家园消费者为突然冒出来的公摊面积奔波交涉时，衡阳大火又引发了华阳家园消费者更深的担心：衡阳大厦开发商在建设当中存在的未经过竣工验收擅自加层改动楼型改变大厦一层的使用性质等一系列违规行为，竟与华阳开发商有不少相似之处。

　　11月19日，在中国消费者协会主持的一次华阳消费者与开发商的交涉会上，华阳家园消费者代表陈述道，我们与开发商合同约定的商品房为22层住宅，为什么现在房屋测绘技术报告书上却写着是23层住宅商用？底层是临街的商业店铺，地下室里已经堆放着易燃建材物品，可能被用作商铺的仓库。这种情形与在大火中坍塌的衡阳大厦情况很相似，衡阳大厦原来规划是6层，设计时改为7层，最后竣工时又改成了8层，楼下是商铺，地下室是库房，大火最后就是从楼下燃起来的。

　　华阳消费者代表指出，华阳家园开发商也同样存在私自更改楼层规划、将商品房功能由住宅改为住宅商用的问题。这不仅严重侵害了消费者的权益，而且潜伏着安全隐患。他们强烈呼吁有关部门介入调查，追究违规违章者的责任，以此来防患于未然，确保消费者的人生和财产安全。法律专家指出，私自变更商品房设计规划、改变楼层户型等基本功能性状约定，按照目前有关法律的规定，属侵害消费者权益的行为，严重的要一对一地进行赔偿。如果因上述行为造成了消防等安全隐患，更应该追究有关审批验收部门和开发商的直接责任。