本报讯（记者胡俊）本是交新房的喜庆日子，可城南新居300余户居民却怎么也高兴不起来，与决定购房时看到的图纸相比，他们大部分房屋面积连“涨”两次，平均“涨幅”近3平方米。城南新居位于洪山区烽火乡附近，由武汉市永丰房地开发有限公司开发，首期共有8幢住房，300余户居民。这两天工程竣工交付使用，却发生纠纷而炸了锅。以住户张女士住房为例，今年8月她交定金时公司宣传册上面积是160．98平方米，10月份签合同时变成了161．98平方米，而昨日交房时她被告知为163．18平方米。住户蔡先生算了笔账，8幢楼除了1幢面积稍减外，其他平均每户面积增加近3个平方，总共增加面积1000平方米，如果以每平方米1700元均价来算，开发商要多收100多万元。为什么一套房会出现三个测量面积？永丰房地公司售楼部李主管说，第一个测量面积为建房前公司工程人员预算数，最终面积以房产局实测面积为准。“我们在售房时，都贴出了相关说明。”李主管如是解释。出具后二个测量面积的是洪山房产局宏房测绘公司。负责这一项目的管工程师说：“第二个数据是今年4月永丰房地公司委托我们做的预测面积，这个数据写进了合同；而第三个数据则是最近房屋竣工后的最终实测面积。两次面积的误差控制在3％以内，都是政策允许的。”在居民手中的标准武汉市商品房统一销售合同上，记者确实看到了这样的明文规定。房地专家认为，如果300户居民对此住房面积不服，可以申请武汉市房屋面积鉴定站重新测绘，这一测量面积属于终审有效。