【据新华社北京12月3日电】（记者毛晓梅）我国第一家按照国际通行运作模式建立的住房储蓄银行———中德住房储蓄银行将在年内开业运营。

　　中德住房储蓄银行总部设在天津，注册资本1.5亿元人民币，由中国建设银行和德国施威比豪尔住房储蓄银行分别持股75.1％、24.9％组建。近日，两家银行签署了中德住房储蓄银行章程。

　　据中国建设银行有关负责人介绍，中德住房储蓄银行即将推出的个人住房储蓄产品具有五大特点———“先存后贷，低存低贷，固定利率，灵活方便，消费有奖”。

　　他解释说，住房储蓄客户要先在这家银行存款，达到规定条件后才有资格贷款；客户的存款利率低于现行定期存款利率，而贷款利率更大幅度低于现行个人住房贷款利率，如即将推出的最优贷款年利率为3.3％；住房储蓄合同一经签订，客户的存、贷款利率就固定下来，不受市场利率波动的影响；客户如有需要还可以灵活进行合同的变更、分拆、合并或转让。另外，客户只要将其住房储蓄和住房贷款用于住房消费就可以获得一定数额的奖励。

　　德国施威比豪尔住房储蓄银行是欧洲最大的住房储蓄银行，现总资产323.84亿欧元。