上海正在研究制定限制期房交易政策以及对预购商品住房能否在期房阶段转让问题，加快房地产市场预警机制的建设，增加房地产市场供应信息的透明度，以控制人为哄抬房价炒房的行为。这是记者昨天从市府新闻发布会上获悉的。

　　焦扬称，上海房地产市场现在处于一个繁荣和健康发展的时期，要珍惜这个局面，因此也要对房地产市场出现的新情况加以研究、调控。对此，上海要加大土地供应的调控力度，非常重要和基本的一条，控制增量，盘活存量。

　　要加快解决商品住房结构性矛盾，继续适度控制中心城区的拆迁总量，并保持中低商品房适度的供应量，同时，积极实施财政贴息政策，鼓励中低收入家庭购买或者租赁商品房，以解决住房困难的问题。要限制购房中的投机和炒作的行为，这是为保持房地产市场好的局面而应有的制约。继续鼓励自住性购房，控制投资需求。

　　至于对预购商品住房是不是在期房的阶段不得转让，现在有关部门已加以考虑正在酝酿有关政策。另外，我们要加快房地产市场预警机制的建设，实施商品住房交易的网上合同备案制度，进一步规范房地产企业的销售行为，增加房地产市场供应信息的透明度，以控制人为哄抬房价炒房的行为。