本报讯（记者彭森通讯员傅伦为）今天是第三个全国法制宣传日，作为全市依法行政试点单位，市规划与国土资源局10年来立法工作成绩斐然，先后起草并得以颁布了房地产行业管理、房地产转让、房地产登记、房屋租赁及房屋租赁管理实施细则等条例。记者获悉，这些条例将通过整合分散立法技术，形成《深圳市房地产条例》（代拟稿，以下简称条例）。该条例目前已经市政府审议，正报送市人大批准通过。

　　据介绍，条例共8章，192条，适用范围从深圳经济特区推及到整个深圳市。新条例包括房地产登记、租赁、转让、房地产经纪与估价、房地产抵押等内容，分别是对现行房地产登记、租赁转让、行业管理、土地交易市场管理等法规的继承、浓缩、修正与补充，同时，充分考虑了国家城市房地产管理法、建设部城市房屋权属登记管理办法、建设部城市房地产转让管理规定、建设部城市房屋租赁管理规定对的规定。关于房地产抵押部分的规定，在现行立法中基本属于空白，在起草时，主要借鉴、参考了国家担保法、建设部城市房地产抵押管理办法等。起草过程中，坚持清、废、改、立同步操作的原则，妥善处理与国家现有立法和深圳立法的关系，既继承传统，又坚持创新。

　　作者:记者彭森通讯员傅伦为