本报讯 （记者王军华）房屋拆迁价格必须提前向拆迁户公示7日，如果拆迁户对拆迁价格不满意可以要求重新评估。建设部昨天最新出台的《城市房屋拆迁估价指导意见》重点规范拆迁评估机构的操作行为，要求整个评估过程必须透明化、公开化，从而从根本上保障了拆迁户的利益。该《意见》明年1月1日起实行。带着拆迁过程中容易出现的纠纷问题，记者今天上午采访了建设部和市房管局相关负责人。

　　市房管局拆迁处韩处长在接受记者采访时表示，此次《意见》的出台和实施，主要是规范拆迁估价行为，保障拆迁户的利益。城市房屋拆迁估价和以前一样，没有变化。城市房屋拆迁估价仍是指被拆迁房屋的房地产市场价格，不包含搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费以及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额。搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费，按照省、自治区、直辖市人民政府规定的标准执行。被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额，由拆迁人和被拆迁人协商确定；协商不成的，可以通过委托评估确定。

　　建设部有关负责人明确表示，估价必须由具有房地产价格评估资格的估价机构（以下简称估价机构）承担，估价报告必须由专职注册房地产估价师签字。