新华网北京12月5日电（记者孙玉波）加快住宅产业现代化，必须加强基础技术和关键技术研究，开发、推广新材料、新技术，建立健全管理制度。

　　针对目前住宅质量方面存在的问题，业内专家建议，应该着手建立住宅技术保障体系、建筑体系、部品体系、质量控制体系等住宅技术政策保障体系。

　　一是技术保障体系。要建立与住宅生产有关的标准和规范体系、建筑与部品模数协调体系，开展标准化、多样化与工业化相结合的标准设计，为实现住宅生产的通用化、配套化、系统化提供技术支持。

　　二是建筑体系。要加快以承重结构为主线，包括维护结构、隔断、厨卫、设备、管线等所构成的体系集成。重点解决标准化、系列化、配套化问题，使相关环节构成的体系有利于标准化、工业化生产和机械化施工，形成相互配套、符合产业现代化发展方向的完整建筑体系。

　　三是部品体系。部品体系内部包括结构部品、外围护、内装、厨卫、设备、智能化、小区配套七大部品体系。要形成通用部品、系列开发、规模生产、配套供应的住宅部品体系。

　　四是质量控制体系。要从市场准入制度、设计审批制度、质量监督制度、质量验收制度、责任赔偿制度、质量保证与保险制度、住宅部品认定制度、住宅性能评价制度等方面，为产业化提供质量保证。（完）（来源：新华网）