扬子洲要建摩天轮

　　大昌北新城规划出炉 建成现代化江南水乡城市

　　12月6日，南昌市规划委员会第十九次会议审议通过了《南昌市大昌北新城规划》。为高标准规划“大昌北”，南昌市向国际借脑，今年9月，南昌市评审了国内外13家设计单位关于“大昌北”新城的规划方案。本次规划方案在原来优秀方案的基础上，集中了其他各方案的优点，其定位于现代化江南水乡城市、追求人与“山”、“水”、“城”自然和谐统一的设计理念得到了一致认可。“大昌北”范围包括红谷滩新区、昌北经济技术开发区、望城片区等，面积约150平方公里。

　　南昌将戴上“蓝宝石项链”

　　方案提出“蓝宝石项链”的城市水环境规划。规划打通汇集到赣江、蝶子湖、黄家湖、礼步湖、前湖、青山湖、象湖等密布的河网水系，五条水系从“大昌北”新城CBD中心向外延伸，象征“五龙聚首”，并汇集到赣江形成网状“蓝道”系统，蜿蜒曲折的河流、溪流将城市湖泊串在一起，宛如一条“蓝宝石项链”，使原本自然秀美的南昌城在这串蓝宝石项链的装扮下，变得更加秀美宜人，成为名副其实的花园城市。

　　“大昌北”四区“分工”挺明细

　　“大昌北”规划按功能划分为中心区（CBD中心）、赣文化区、科教文化区、工业研究开发区四大功能区。中心区既是行政、金融中心，又是经济文化中心。以行政中心一线为主轴，五条水系汇聚于中心绿地一端，并设置码头，市民可通过水、陆到达。赣文化区位于现在的环球公园一带，区内地质地貌形态丰富，平原、湖泊、丘陵分布其中，规划中将区内的丘陵保留，并因地制宜地发展为“小桂林”，沿水系和丘陵展开，特色鲜明的饮食、商业文化与江南水乡结合，形成主体公园。此外，位于红角洲的科教文化区，城北端的工业研究开发区等均具特色。

　　昌北高速路要成景观道

　　昌九高速公路穿“大昌北”而过，其昌北段将利用两旁独一无二的山水资源，通过道路两旁绿化景观的建设，使其不仅成为一条交通大动脉，还将成为一条城市休闲景观大道，从而带动道路两旁土地的升值，促进未来中心区、科研区、居住区、教育区的建设和发展，进而牵引整个大昌北的腾飞。

　　扬子洲欲建观光摩天轮

　　依照南昌市“一江两岸，南北双城，双城拥江”的整体规划，昌北将建成功能相对独立的城市，赣江两岸风光将更加旖旎。为了使人们更好地欣赏南昌城市两岸风光，在本次“大昌北”的规划中已设计了三个城市制高点，并计划分别置于扬子洲头、红谷滩正在建设的秋水广场和“五龙聚首”处，高度设计为130～150米之间。其中扬子洲设置观光摩天轮，与另两处制高点遥相呼应。坐上摩天轮，英雄城风光将尽收眼底。

　　文／记者钟兴旺

　　湾里区不得建高楼 定位南昌市后花园 特色休闲度假旅游接待

　　《南昌市湾里区总体规划（2003至2020年）》经南昌市规划委员会6日讨论通过。湾里区按照“西控、东拓、南延、北接、中秀”的发展方略，定位于南昌市的卫星城和后花园，西部的居住和文化教育基地，以休闲度假旅游接待为特色的山水生态城市。

　　城区布局一核三心四片七脉

　　“一核”指磨盘山绿核及周边的商业服务中心以及磨盘山南路和云湾大道交叉口西北侧行政中心，共同构成全区的主中心；“三心”指以城区北部翠岩路为中心的老城区商贸文教中心，南部新区的招贤大道两侧的新商业体育中心，野生动物园北侧的旅游服务中心；“四片”指四块南北向的功能片区，由东往西分别教育事业综合片区、生活片区、旅游休闲片区、产业发展片区；“七脉”指由绿核向外延伸出的贯串全城区的七条绿线（道路），即红湾公路－磨盘山南路－磨盘山、招贤大道－磨盘山南路－磨盘山、云湾公路－磨盘山、幸福南路－磨盘山等七条从磨盘山引出的道路。

　　城区绿地每人20平方米

　　新建设的城区将按标准建设绿化用地，旧区改造中增辟小型绿地；建设磨盘山公园、天宁湖公园、野生动物园等大型综合性公园。完善翠园、竹园、松园、迎宾园、工农路街心花园等市民小游园，利用周边山坡建成敞开式公园绿地；规划乌源港、铜源港等河流沿岸作为城区景观走廊；在城区东部的红湾公路入城处和昌湾大道入城处将兴建两个城区门户景观广场，规划人均公园绿地面积到2020年不少于20平方米。

　　建筑高度不得超过24米

　　为保护山景的可观性，规定规划区内海拔100米以上的用地，只能进行绿地建设，不得有建筑物和构筑物。建筑形式提倡清新简约，建筑以小巧为主，鼓励做坡屋顶样式。整体上控制建筑高度为24米以下，以3～5层为主，局部可有小高层建筑。

　　污染“大户”一律清出城区旧城区

　　严重污染的工厂企业必须在规划期内限期关、停、并、转，搬出城，保留的产业企业应限期治理，达到环境控制要求。对于旧城区内私房的翻建要严格管理控制，逐步降低建筑密度，对建筑密度高、环境差、建筑陈旧的街坊，要进行成坊式改造。

　　行政中心两年内南迁

　　湾里区行政中心区将于2005年以前往南搬迁至磨盘山山麓东南部。老城区内原行政办公用地部分保留，部分土地置换，建设商业设施和公共开放绿地。发展完善翠岩路商业街，新建新区商业批发中心和文化体育中心。文／记者钟兴旺

　　(江南都市报)