实行供地制度改革后，本市进行的首次大宗国有土地使用权拍卖昨天上午在国际饭店开槌，天津顺驰置地（北京）房地产开发有限公司以9．05亿元的“天价”，将五环路以外、总面积2040亩的大兴黄村卫星城北区1号地揽入怀中。这块住宅用地每亩成交价高达155．2万元。

　　大兴黄村卫星城北区1号地使用权拍卖因被喻为“世纪第一拍”而备受瞩目。据了解，此次拍卖是供地制度改革后，本市进行的首次大宗国有土地使用权拍卖。国土资源部于2002年4月3日通过《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》，对国有土地使用权的招标、拍卖或者挂牌方式做了明确规定，并要求自2002年7月1日起施行。大兴黄村卫星城北区1号地在本市第一个以拍卖的形式进入市场。

　　位于大兴区黄村卫星城北区西北角的1号地，紧邻五环路李营出口，总面积40．8公顷，其中建设用地面积约30．87公顷，代征道路用地约8．26公顷，代征绿地面积约1．67公顷。来自北京、天津、上海、浙江等地的10家房地产商分别交纳了2000万元的保证金后，参与竞买这块黄金住宅用地。

　　此次拍卖采用增加拍卖的方式，起拍价为4．3亿元。竞买商对这块黄金住宅用地表现出极大的热情，一阵号牌纷起之后，叫价已经飞升到6亿3千万元。随后，两家竞买商展开了白热化的争夺。来自天津的顺驰置地（北京）房地产开发有限公司以9．05亿元的出价最终胜出。值得一提的是，这块地很有可能拍出更高的价钱。在拍卖槌响起的一刹那，16号竞买商的牌子再次举起。然而根据拍卖规则，槌响即告成交。16号竞买商只能遗憾地看着这个黄金地块旁落。

　　对拍卖最后成交的9．05亿元天价，大兴区代区长王惠民说“有点儿出乎意料，但在情理之中”，他说，以拍卖的方式出让国有土地使用权，给开发商提供了一个公正、公开、公平的竞争环境，同时也使土地价值得到更充分的体现。而最终竞买得手的顺驰置地董事长荆宏则说这个价格“在计划之中”，他表示对开发前景充满了信心。（来源：北京日报）