本报讯 （记者江山、实习生张萍）“买房吗？办公积金贷款合算！”种种迹象表明，公积金从未像现在这样受到市民的关注，而关注的理由之一就是公积金贷款能享受到比银行更实惠的利率。今年1－11月份的两份统计报表显示：

　　全市公积金贷款余额已超10亿元，其中市区余额8.03亿元，是去年全年的4倍；全市银行商业性住房贷款余额84.3亿元，比年初增加19.9亿元牞比去年同期增长18％。

　　数字的比较凸现出公积金贷款的“井喷型”强势特征。今年4月份，公积金贷款变“计划供应”为“敞开供应”，从放款额度、贷款期限等方面都突破了原有限制，与银行基本接轨，而其中最令人关注的是其贷款利率大大低于商业贷款，1－5年期和5－30年期的年利率分别为3.6％和4.05％，利差高达32.5％和24.4％。公积金贷款因而受到追捧，一时间转贷市民蜂拥而至。

　　在银行个人住房贷款竞争如火如荼的当口，公积金贷款的“半路杀出”，切掉了个贷市场的一大块蛋糕，最直接的反应是银行个人住房贷款明显减少。一家银行的住房信贷部负责人无奈地说，现在的贷款客户中多数是冲公积金贷款来的。面对强劲对手，银行明显感觉到压力较大，而一些市民也产生了颇多疑问：公积金是百姓缴纳的住房基金，用于贷款万一产生风险怎么办？贷款收益如何处置？

　　“之所以放开公积金贷款，目的在于用活这笔基金，也让百姓得到更多实惠，而事实上这一目的已基本达到。”市住房公积金管理中心负责人介绍，目前全市公积金资金总量为24亿元，月缴公积金5000万元，每天提取额为120万元，除了贷款和备付金，还有10多亿元的余额。新近出台的房改相关政策对住房公积金缴存基数和缴存比例作了相应调整，预计调整后全市公积金将增加2亿元，这为明年的公积金贷款增加了底气。不过，公积金贷款并不意味着无限制发放，达到一定的发放额度将会有所控制。这位负责人称，管理中心通过提取风险准备金和担保公司担保等措施保障资金安全、加强风险防范的同时，也对一部分高档住房贷款进行限制，以控制不良资产的产生。他表示，公积金贷款所产生的增值部分将作为廉租房建设补助资金，让困难职工得到实惠和帮助。