据权威人士称，在我国选择和发展房地产投资信托，具有一定价值。该产品通过募集社会闲散资金投资于房地产业，既拉动了国民经济的发展，降低了银行风险，又拓宽了大众的投资渠道，使投资人以小规模资金享受了房地产大规模投资的收益，是我国房地产业发展的一个方向。

　　房地产基金在国外已经发展多年，是一种较为成熟的投、融资运作模式，其中尤以美国最为典型。在美国全境共有300余家房地产基金公司的股票在证交所挂牌交易，同时，在全国和地域性范围内设有各种不同的房地产基金协会，用以沟通信息、协调自律。美国的房地产基金控制了大部分投资类房地产的开发、建设、经营、管理等工作，其项下的财产包含了写字楼、酒店、公寓、商场、住宅、工业用房、仓库、娱乐休闲场所等所有房地产项目。房地产基金对美国房地产业的发展起着举足轻重的作用。