本报讯 （记者施平）

　　咖啡馆莫名遭抢，疑是出租方所为。发生在埃菲尔咖啡馆经营者上海法澳成创餐饮公司和吉林物化公司上海分公司之间的纠纷即将演化为一场诉讼。昨天，法澳公司正式向法院起诉物化公司合同违约。

　　法澳公司主管陈立新称：“2002年7月，我们租下了陕西北路1622号一楼的门面。由于物化公司没有按时完成后勤保障工程，致使咖啡馆无法按原定时间开业。物化公司答应‘以一定方式予以经济补偿。’待咖啡馆开张后，物化公司催缴租金，我们提出用延误开业的补偿金来冲抵租金，他们却不答应，并且提出解除租赁合同。2003年11月12日晚，咖啡馆店内的物品被物化公司强行拿走，店内的设施也遭损坏。”

　　物化公司有关负责人陈栋对此解释说：“根据《上海市房屋租赁条例》的有关规定，承租方六个月不缴租金的，出租方有权解除租约，也有权留置店内的物品。对于店内设施损坏的问题，我们听从法院的判决。”