国际物业机构预测:港楼市活跃明年将升一成五 | |
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http://www.sina.com.cn 2003年12月10日09:06 中国新闻网 | |
中新社香港十二月九日电(记者张淑琴)国际物业顾问戴德梁行九日在港指出,在一连串利好因素带动下,香港楼市渐见活跃。该行认为是次反弹会较为持久,预料明年楼市表现仍然向好,住宅价格可望录得一成五升幅。 戴德梁行九日举行记者会,对香港今年及明年的楼市表现,作出回顾及前瞻。该行研究部董事陶汝鸿说,随着各项负面因素于今年第二季末得到纾缓,住宅楼市重见活跃,并出 陶汝鸿分析,一连串利好因素,包括CEPA的签订、“个人游”及投资移民计划的推出,及在香港试办人民币业务等,均有效带动本土经济走出困境,加快消除非典型肺炎(SARS)为市场带来的冲击。他说,从季度及半年度的数字来看,都可见住宅楼市正稳步上升,反映今次的反弹不属于短暂性,而是受到逐渐增强的经济因素支持,具备持久的效果。 陶汝鸿进一步指出,由于四个对楼市影响深远的因素,即供应过剩、楼盘减价战、失业率高企及经济前景不明朗均有明显改善,因此对明年的住宅楼市前景乐观。戴德梁行预料,明年中小型住宅价格升幅可达一成五,豪宅价格有一成五至两成升幅。 此外,受惠“个人游”,访港旅客大幅上升,投资者看好商铺及酒店市场,促成近月商铺成交大增。戴德梁行执行董事李志荣表示,明年旺区商铺的租金,升幅料可达到两成。完 | |