近来上海楼市的一手房、二手房持续上涨，虽然市统计局“投资性购房状况”调查结果显示，上海投资性购房比重为16.6%，仍低于海外公认的20%的警戒线，处在安全线内。但上海市有关部门似乎已经有意要把“房价上涨之马”的缰绳收一收了。市长韩正上周明确表达了这层意思，而上海市府发言人更是直指有关“期房能否转让”的命题，称正在酝酿。

　　业内人士分析，尽管市有关部门对土地供应结构已进行调整，但尚需时日才能见成效，期间房价上涨不能透支过多，适当调控十分有利于上海后市，投资客冷静一下，开发商也就不必“奇货可居”了。尤其投资客，再要买房，眼光必须长远一些了。

　　11月份浦东楼市的几项重要指标均显示有所下降，这是今年以来首次，说明楼市盘整的压力渐增。

　　市世博局本周宣布，明年上半年完成世博动迁政策制定，下半年开始实施，而世博前期动迁费用将达人民币170亿元。

　　据悉，市房地局近期对全市老房子普查，认为约1000多万平方米、4万多幢建筑有保留保护价值，除已公布的，凡具有历史、文化、建筑等艺术价值，或能折射风土人情的老房子都应保留。此举对于市中心经典地段的潜力作用不可低估。

　　另外，从12月1日起，2003年度本市中低收入家庭购房贷款贴息登记受理正式开始，今年登记的截止期限为12月31日。

　　本周新开盘集中在闵行、嘉定等城郊地区，价格上表现为中高档房。

　　徐汇区，上海领秀·爱建园二期开幕。该案为国家康居示范工程，全装修项目，位置优越，紧邻徐家汇繁华商圈。此番推出4栋国际水景住宅，均价11000元/平方米。

　　闵行区，宝安新苑五期枫逸人家开盘。该案位于疏影路，正处莘庄成熟生活圈，总建筑面积13万平方米，售价5200元/平方米；此外，春申景城则由高层组成，总建筑面积60万平方米，起价5000元/平方米；同日，万宇漓水花苑推出4层复式公寓，房型面积145.22-190.42平方米不等，单价4598元/平方米。

　　宝山区，大华·颐和华城推出景观多层式电梯楼宇，单价6000元/平方米。

　　嘉定区，金地格林春晓两个楼盘同时面世，分别位于塔城路与真南路。前者由公寓、联体、叠加别墅等各种物业混合而成，单价4300元/平方米，后者则为联体别墅，售价5800元/平方米。

　　（来源：新闻晚报）