大江网讯［江南都市报］　记者谢昊明摄影报道：近日，记者接到南昌市湖坊镇楞上村一读者打来的电话。在电话里这位读者介绍说，楞上村已经建成或在建的房屋有近100栋，大多都没有办理相关手续。由于楞上村处于南昌市近郊，此事必将影响南昌以后的城市规划。

　　村里到处是新房子

　　从上海路穿过解放东路一直往南就进入了楞上村。记者前天绕着楞上村窄窄的几条通道走了一圈，发现到处都是刚建好的新房，村里也随处可以看到堆放着的砂石和红砖。建好的新房与老房密密麻麻地挤在一起，有的与道路平行，有的与道路成一斜角，整个村子显得很杂乱。在一栋很破旧的平房前，记者敲开了这户村民的房门，问他村里现在能不能建房时，这位村民说很难，主要是手续很难办。记者问他那为什么那么多人都能建起来呢，这名村民叹气说：“人有人路，蛇有蛇路啊。”

　　城管制止建违章房

　　在楞上村村委会，负责城建的一负责人对记者说，今年村里已建成的房屋大约有40多栋，还有20多栋没有建好，但已停工了。现在老百姓建房的需求很强烈，村里一般都不会出面干预，主要是由城管部门负责监督，因为他们才有执法权。

　　他还说，根据南昌市的规划，以后村里肯定要建统一的农民公寓，现有的房屋可能都要拆掉，所以也不排除有人打算借机赚取拆迁补偿的想法。实际上从前年开始南昌市就不再审批这样的建房了。

　　违规房还在偷偷建

　　随后记者来到一停建的房屋工地，看到几个人站在寒风中望着停工的新房发呆。户主李某一个劲地向记者“诉苦”。他说，这栋房子从今年5月份开始建，到现在半年都过去了，可三层的房子仍然是半拉子工程。因为怕城管部门来查，他们建房就跟做贼似的，所以有机会就偷偷做点。到现在许多露在外面的钢筋都已经生锈了，买来的水泥也有很多变成硬块了。

　　南昌市近期推出了《南昌市城市房屋拆迁若干费额标准》、《南昌市农房拆迁安置补偿指导意见》和《南昌市城区房屋拆迁安置补偿楼层差价标准》，规定从今年10月1日起，一律停止单家独院住宅建设审批，推行农民公寓建设，农民不得使用宅基地自行建房，农房拆迁可以选择农民公寓形式或货币补偿方式安置。（曹雁荣）

　　居委会小区内违章建房

　　大江网讯［江南都市报］　记者刘杨会摄影报道：社区居委会在住宅小区内违章建房。9日上午，省城青山南路社区居委会在亚雄小区违章建设办公楼时，遭到住户的强烈抵住，双方差点发生冲突。昨日上午记者获悉，居委会还没有放弃违章建房，打算与住户继续协商。

　　9日，记者接到报料后立即赶到事发现场。只见地上一片狼藉，靠近围墙的空地上是刚刚浇筑的水泥地基，旁边堆着一堆砖块，几名住户正在拆除地基上的夹板。据一名30多岁的女住户反映，一星期前，青山南路社区居委会到亚雄小区施工，最后由于住户的强烈反对作罢。没想到这次一大早施工队就来施工。一男住户告诉记者，办公楼是没有任何审批手续的违章建筑，不仅阻碍了消防通道，而且没有征得住户的同意。

　　记者就此采访了青山南路社区党支部书记万柏安。万柏安称，因为办公用房使用面积不够，社区才在此选址建造办公楼的，1995年已经征得了开发商的同意。据他说，市、区政府已同意社区建造办公楼，亚雄小区已有90％的住户签字同意。

　　但当记者要求万柏安提供建房的相关手续时，万柏安称还在审批之中，只拿出一份南昌市政府的文件。文件注明“社区党组织和居委会办公用房使用面积60平方米以上，产权归街道、社区全体业主，或与产权单位签订3年以上的使用合同”。

　　青山南路社区居委会在亚雄小区违规建造办公楼一事，本报将继续关注报道，并欢迎读者拨打0791－6849123提供更多线索和参与讨论。

　　(江南都市报)