二告房管局索赔600万

　　一阿婆的四名继承人称房管局核发房产证失误，令其失去继承权

　　本报讯（记者杨方）昨天上午，广州中院开庭审理了一宗打了3年的房屋继承官司，陈阿婆的女儿、外孙女、儿媳和孙女把广州市国土资源和房屋管理局（以下简称广州市房管局）再次告上法庭，要求其承担违规办理房产证造成的损失600万元。

　　儿子和女婿合伙作假？

　　3年前，陈阿婆的儿子邝安（化名）和女婿樊某一起走进广州市房管局，要求办理陈阿婆名下两套房屋的继承、遗失和变更登记。原来，陈阿婆在荔湾区下九路有两套产业，1998年以前一直由国家经租，1998年12月，荔湾区房管局撤销经租，发还给产权人，而这时陈阿婆已经去世多年。

　　房子在荔湾区，邝安和樊某却手持越秀区公证处作出的公证书声称：陈阿婆只有一个儿子和一个女儿，现在陈阿婆与丈夫已经去世，且陈阿婆离世前没有留下遗嘱；女儿也已离开人世，樊某是陈阿婆女儿的丈夫，且两人婚后没有子嗣，按继承法的规定，这两套房产理应由陈阿婆的儿子邝安和女婿樊某继承。

　　2000年8月22日，广州市房管局根据邝安和樊某提供的材料，为两人核发了房产证；8天后邝安和樊某就把房子的产权卖给了别人。

　　就在邝安和樊某取得房屋产权的两个月后，陈阿婆的另一个女儿邝仪（化名）就向越秀区公证处提出申诉，称她的父母共有6个子女，邝安和樊某故意隐瞒陈阿婆的另外4个法定继承人。同年11月20日，越秀区公证处撤销了为邝安和樊某出具的公证书。

　　四个继承人争继承权

　　而这时陈阿婆的两套房产已几经转手，现在归韩某所有。于是，陈阿婆的女儿、外孙女、儿媳和孙女于2001年1月联手把广州市房管局告上法庭，认为其在给邝安和樊某核发房产证时是工作失误，要求其撤销该房产权属登记，并赔偿4名继承人的损失。

　　广州中院审理后认为，越秀区公证处为邝安和樊某出具的继承权公证书在依法撤销之前，是有效的法律文件，广州市房管局依据公证书核发房产证没有过错。据此驳回了4名原告的诉讼请求。

　　该案上诉到广东高院后，高院审查认为，按照法律规定，办理房产转移公证，必须由房产所在地公证机关办理，该房产在荔湾区，可是邝安和樊某却手持越秀区公证处出具的继承权公证书，广州市房管局审查房产权属来源时，应当查明是否提供了房产所在地公证机关出具的证明文件，而房管局在没有查清楚的情况下，就为邝安和樊某出具了房产证，违反了法律规定，该房产证应予撤销。索赔官司应另行起诉。

　　二次起诉要求赔偿600万

　　昨天上午，陈阿婆的4名继承人再次和广州市房管局对簿公堂，要求房管局赔偿他们的房屋损失赔偿金600万元，以及这3年来的房租损失。由于房管局的代理人不同意调解，昨天没有当庭作出判决，本案还在审理中。