本报记者 贾图壁报道昨天，垡头华兴小区居民康先生向记者反映，他在2000年2月份购买了市某开发公司的一套商品房，在居住近两年时间内，房屋建筑面积竟多次发生变化，有时变大，有时又变小，而且居民的房产证现在还没到手，也不知道自己居住的房子面积到底有多大。

　　康先生称，2000年2月份，他以每平方米950元的价格购买了市某开发公司的一套建筑面积为68．55平方米的商品房。

　　2001年9月份，在交入户费时，发现入户通知单上自己住房的建筑面积却变为62．276平方米，比他当时购买房子的面积少了几平方米。康先生当时觉得很奇怪，就询问开发公司有关部门，该公司的经理告诉康先生，他们公司的建房面积超标了，登记时就少写一点，并告诉刘某不用担心，他的住房建筑面积还以原来购买时的建筑面积为依据，并对康先生说互相体谅照顾一下，还给康先生免去3000元的入户费。康先生对记者说，当时也没听明白具体是怎么回事，他只知道，开发公司日后应该退给他一部分面积的差价款。

　　2001年10月左右，该开发公司在向住户收取暖费时，工作人员告诉康先生，该房子建筑面积又增加了，并让他按照新面积交费，刘某看到自己的住房建筑面积又变为76．086平方米。康先生说，当时他气坏了，质问开发公司没有任何法律依据，房子面积凭啥说变大就变大，所以，当时的供热费他还是坚持按2000年的面积交的款。

　　记者采访该楼开发商时，他告诉记者住户所说的住房面积的情况他知道，但房子面积为啥频频变化，他解释说，都是一些测量部门测量的，测量依据是什么，房子为何变大变小，他也不知道是怎么回事。至于房产证，他说还要等半个月才能办下来。

　　对此，记者采访了房产测绘中心，一位工作人员说，住房面积关系到老百姓的切身利益，不容测量部门忽视，他说这位居民住房的面积频频变化的确很典型。这位人士明确告诉记者，房产测绘中心作为政府行政主管部门，最具有权威性，绝不允许开发商私自找一些测绘部门进行测量，最终在为住户办理产权证时，必须经过房产测绘中心的审核，开发商应该“多退少补”。

　　作者：huaxia