无原则地宽容，是为姑息。这样的事情一多，规矩就成橡皮泥，说话等于放屁。长沙市规划局在解决房屋产权的遗留问题上，坚持不搞“一刀切”，还是有原则的。58家单位经现场办公后认为可以补办，另外4家则“属于不符合审批要求、严重影响城市规划的建设项目”，其补办要求被否决。

　　否决得好！笔者数月前闻知这个“补办”的消息后，还有这样的担忧：看看，政府最后还是又出来收摊子了。从1991年起，长沙几百栋房屋未取得规划许可证，并且存在先建后报、多建少报、边建边报、已建不报的情况。这情形是触目惊心的，影响到城市规划不说，还直接影响到群众利益。近万户老百姓拿不到房产证，住的是“忧心房”，有些住的还是朝夕不保的“豆腐渣”房。一些房子建成后，根本谈不上符合消防、质监要求。像衡阳大火，烧垮的就是这么一栋楼。但是不是也有同样的楼，就在这“补办”的队伍之内呢？看来，规划部门首先查出了一些问题，不让违章建筑过关，这是叫人欣慰的。

　　无原则的姑息只会滋长社会群体的投机心理。社会要发展，要速度，但不可无原则。这恰恰就是管理薄弱的地方。许多人已经找准了这个穴位，美其名曰“抓住机遇”，结果果然就“胀死胆大的，饿死胆小的”。比如违章建房，为什么有人敢这样做，就因为冒险的成本很小而收益巨大，值得一冒；再就是抓住了管理上的某些漏洞，比如对房产开发的规划、监督管理问题上是不是过于被动？就像盖房子，圈地、修建、出售这些环节，可能就没有哪个部门主动过问、检查，等发现问题的时候，房子已经盖好了并且卖出去了。这叫生米煮成熟饭，所有的矛盾自有政府去收拾。

　　除开叫好，我依然有几个疑问：

　　一是，可以补办的比例为什么那么高？62家单位中只有4家是属于“刚性”原则不能补办的，其余待征求消防、质监等职能部门意见后，即将由房产管理部门颁发产权。看来，要么是这些建设者有先知先觉的本领，几乎都是规划专家。要么是我们的规划环节可有可无，不经规划照样能够把事情办得漂亮。

　　二是，有望获得补偿的8836户居民无疑是幸运的，但这300栋房屋的建筑者是否为此承担了相关的代价？事后的解决相当无奈，这种最后由政府出面解决矛盾的办法，虽然解决了购房户的实际困难，但反过来说，是否也是对不按规矩办事的纵容或者默许？是否是对更多的依照程序办事的一种不公？

　　三是，这样的问题还有没有新的发生？不要说我的担心是多余的，现在不是常听说，某些楼盘与购房者常常存在产权上的矛盾？老百姓拿一生的血汗钱买了某楼盘的一套房子，好久好久拿不到产权，是不是也有类似的猫腻？有些楼盘的规模还很大很大，名声还很响很响，有关职能部门能不知道它经过规划没有、开发手续是否齐全？要老百姓如何规避购房的风险，实在是有些勉为其难。老百姓无法成为万能“消费理财”专家，比如购房就要查验楼主几书又几证，如何不战战兢兢！这些问题由政府的职能部门把把关不就成了？房产商和老百姓的关系，如果没有政府执掌公平秤，老百姓势必亏大。建议有关职能部门还是多下去调查，把问题解决在萌芽状态为上策，而不是老是亡羊补牢。