融5亿民资 建城南新区 | |
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http://www.sina.com.cn 2003年12月12日03:40 四川新闻网-成都商报 | |
本报讯 (记者 张元龙实习生杜雅薇)从今天起,成都市民个人、各级政府部门、企事业单位等都可以投资城南新区建设了,并且在约定期限内可以享受一定的投资回报。记者昨日从有关部门获悉,备受瞩目的成都市南部新区建设今天起首次启动集合委托贷款。为何要融资? 昨日,成都市兴南公司专门对此发布了公告。为实现城市建设融资多元化,广泛吸引 据悉,成都市南部新区起步区首期建设项目内容包括:10600亩土地统征;起步区内的道路及水、电、气、光纤、绿化等配套设施建设,路网总长约60公里,红线面积约50余万平方米;高压线改造:对起步区内14条分别为220千伏、110千伏、35千伏的高压线采用下地敷设或归并等方式进行改造;府南河延伸段整治、石羊工业区拆迁及污水处理厂治理等其他工程。回报有多高? 首期项目建设期预计为2004年1月至2005年12月,工期两年。根据初步估算,南部新区起步区首期建设总投资约49.8亿元。除了资本金、银行借款外,将引入民间资金5亿元,拟通过委托贷款方式借款,首期向民间“借”3亿元。能合法支配资金的政府部门、企事业单位及个人从今天起可以到建设银行四川省分行办理“借款”给兴南公司的手续,成为“委托贷款人”(简称委托人),实现投资。 委托人为个人的委托贷款起点为1万元人民币,在此基础上以万元的整数倍增加;委托人为政府部门和企事业单位的委托贷款起点为人民币30万元,或以10万元的整数倍增加。 据悉,此次集合委托贷款的期限分为1年、3年和5年,由委托贷款人自行选择。其利率为:1年期年利率2.76%,3年期年利率3.96%,5年期年利率4.41%。每年付息,到期一次还本。拿什么还款? 兴南公司将拿什么来还款呢?据介绍,根据成办函[2003]196号文,成都市人民政府决定,从2003年10月1日起,南部新区起步区的土地收益、建设项目报建规费,由政府全额安排给成都市兴南投资有限公司封闭运行,专款用于新区的基础设施和区内重点项目的建设,资金来源共计68亿元,将优先用于偿还委托贷款及银行借款本金和利息。 | |