本报讯（记者赵晖）昨天，市房改办公布了无锡市市区2003年度房改政策调整内容，涉及出售公有住房、租金和租金补贴等方面。市房改办负责人说，新政策主要根据“富民强市”和实现“两个率先”的要求，同时考虑到目前我市房价上升的因素，力图让老百姓得到更多实惠。

　　我市约85％的公房已经售出，目前租住公房者大多是低收入群体，所以市区公有住房租金标准此次不作调整。对特困户、低保户等困难群体，将继续执行各项减免政策。

　　考虑到职工购房后需支付物业管理等项费用，新政策规定，有条件的单位对在职职工的租金补贴可从原来占工资总额的2．4％提高到4．9％，补贴基数与住房公积金缴存基数相同；对离退休职工的租金补贴可从原来3．7％提高至6．2％，补贴基数为2002年度平均实发离退休费，列支渠道按原有规定执行。

　　新规定从2003年7月1日起实施。

　　新政策对公有住房出售价格作了小幅上调。2003年度出售砖混一等甲（新）住房的成本价由每平米建筑面积936元调整为980元，砖混一等乙由890元调整为925元，砖混二等甲由840元调整为870元，砖混二等乙由790元调整为820元，砖木结构由680元调整为705元。2003年度职工购买超过购房面积控制标准上限的面积部分一律实行市场价，市场价按市清房办对外公布的购房超标面积部分市场价执行。同时，对各类住房的应付房价的最低限价也作了调整。此次出售公房成本价上调幅度为5％不到，但由于增加了2％的折旧，实际的涨幅很小。

　　为确保出售公有住房的连续性，我市2002年度房改售房政策将执行到2003年12月20日，单位解缴售房款可延期至2003年12月底。市房改办提醒各单位抓紧办理有关手续，逾期一律按2003年度房改售房政策执行。