其销售网点也卖“美宝莲”

　　本报讯（记者杨滨侯振威）国际化妆品巨头“欧莱雅”昨天一口吞下了中国市场上的三大护肤品牌之一“小护士”。签署完收购协议之后，欧莱雅（中国）有限公司总裁盖保罗笑着说，小护士使欧莱雅的产品系列得到“非常完美的补充”，“使我们能加快进入中国大众护肤品市场的步伐”。

　　收购协议一签，欧莱雅不仅成功获得了小护士在湖北省宜昌市的生产基地，还得到了其令人艳羡的遍布全国的28万个销售网点。欧莱雅将通过这张庞大的销售网络销售自己的大众化妆品卡尼尔和美宝莲。虽然欧莱雅“不愿透露”收购小护士的具体价格，但据该公司管理人员透露：收购资金数以亿元（人民币）计。

　　小护士创立于1992年，是中国市场上三大护肤品牌之一，市场占有率达到5％。预计2003年销售额可达4千万欧元。欧莱雅集团于1997年进入中国市场，2002年在中国的销售额达1亿1300万欧元，旗下多个品牌已在中国市场占据领先地位——巴黎欧莱雅在高档染发市场，美宝莲在彩妆市场，薇姿在药房，兰蔻在高档化妆品市场，都堪称领头羊。收购之后，小护士的品牌仍将继续保留。??:H??:王军华）本市首次以政府的名义发布的《业主临时公约》昨起实施，《公约》首次明确规范了业主应当遵守的12类规定。原《关于加强“商品房物业管理公约”核准和监督管理工作的通知》和《关于发布“商品房物业管理公约”和“承诺书”示范文本的通知》同时宣告废止。新实行的公约明确规范了业主应当遵守的12类规定，具体内容主要包括：业主不得擅自变更房屋结构、外观和用途；不得占用共用部位和共用设施设备；不得利用共用部位搭建建筑物、构筑物等。例如：空调外挂设备应按指定位置安装，阳台外和窗外不吊挂和晾晒物品，不擅自张贴或安装可通过外观看到的任何标识牌、广告牌或标语等。此外，业主饲养宠物，应遵守《北京市养犬管理规定》及有关法律法规的规定，即时清理宠物粪便，乘坐电梯的，应当避开乘梯的高峰时间；机动车在住宅区内行驶时速应低于5公里；车辆出入应按要求出示证件；机动车应在专门的车位停放，禁止在消防通道、井盖、人行便道和绿地等场所停放；车位只可用做停放车辆用途；不得自行在车位上安装任何设置；夜间停放期间，防盗报警器应使用静音，发生噪音应迅速解除。

　　据介绍，该公约主要适用于12月9日以后开盘的房地产项目以及至今尚未签订类似约定的小区，而以前开盘的项目若已签订相关约定，按照以前的规定执行。

　　又讯（记者王军华）记者昨天从北京市国土房管局了解到，从即日起，市民在购买新建住宅项目时，与开发商签订购房合同的同时，还要签订《前期物业服务合同》。