本报讯(记者黄峰) “千年等一回”，“让我欢喜让我忧”，“明天会更好”。昨日，中国房协副会长顾云昌在汉用这3首歌名，形象地概括了我国目前房地产市场的发展现状。

　　顾云昌说，1998年，我国开始房改，停止福利分房，促使广大老百姓掏钱买房；同时，一系列土地政策出台，这都是“千年等一回”的发展机遇。

　　目前，房地产现状确实“让我欢喜让我忧”。顾云昌说，中国房地产市场还是健康的，但也存在问题，一些城市中低价位住宅供应紧张，一些城市近几年房价攀升过快……都让人担忧。

　　顾云昌认为，我国房地产市场“明天会更好”。他说，国务院刚发的18号文，就是要促进房地产市场持续健康发展。以后，房地产需求靠三股强大的力量来支撑，第一股是主动需求，主要来自于20多岁的年轻人；第二股是被动需求，主要是广大拆迁户；第三股是自动需求，主要是农民进城和城市化进程加快产生的购房需求。

　　他说，武汉购房人是以本地普通老百姓为主，不像有些城市外地人炒楼占了很大比例，武汉不存在“过热”和“泡沫”问题。