本报讯为避免产生新的空置房,我市开全国先河,首次对房地产开发用地比例进行强制性规定,近日,市政府办公厅在转发市国土房管局和市建委的通知中明确表示,在明年我市房地产开发用地“总盘子”中,普通商品房用地不得低于8成。市企调队统计显示,截至今年7月,全市空置一年以上的商品房面积为262?郾40万平方米,全市空置房面积约400万平方米左右,如果以每平方米占压资金1000元,那么空置房占压资金在40亿元左右。数据还显示,其中住宅空置面积降低,而办公楼和商业营业用房空置面积却在增加,其中商业营业用房空 置面积占的比重较高,达到了四成多。市国土房管局有关负责人称,今年初我市率先在全国实行了土地供应总量控制,有效防止了土地囤积和炒卖。但一些房产商未考虑市场需求,盲目开发高档写字楼、别墅,使我市空置房面积呈上升趋势。对房地产开发用地进行比例控制,目的就是要避免产生新的空置房。市政府办公厅在转发的通知称,普通商品住房是我市房地产市场发展的“主业”。明年在保持房地产开发投资规模的基础上,要控制别墅和商业、办公楼项目的土地供应,确保普通商品房用地计划不低于年度房地产开发用地总量的80%。据悉,为确保普通商品房的用地比例,市政府办公厅还要求,渝中区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、江北区、北碚区、渝北区、南岸区(包括北部新区、经开区、高新区)的年度土地供应计划,必须由市政府批准后执行;主城以外的土地供应计划要报当地政府审批。另外,年度土地供应计划要落实到地块,并在媒体公示。(记者 文静)(来源:重庆商报)
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