儿子偷偷把房子卖了携款失踪，有关部门却称卖得“合理合法”———老汉流浪两年为房讨公道

　　“我怎么也没想到会养出这么一个丧心病狂的儿子，他背着我把房子给卖了，拿着钱跑了，至今连个人影都看不着。”王老汉说到这，两行泪水流了出来，他今年69岁了，孤独地住在沈阳城北一家养老院里。

　　不孝子偷卖父亲房子

　　王老汉告诉记者说，他在东陵区文化路224号有一单间楼房。为了让儿子的日子能过得舒适一些，自己出去租房度日。后来儿子离婚了，儿子把房子租了出去，租金从来没给过他。时间长了，别人一看房主不是他儿子的名字不敢再租了，他儿子就让他写了一份“出租委托书”。

　　2001年10月的一天上午，王老汉回到家里想看看房子，他敲了半天门才开，他对租房的小伙子说：“我是这的房主，租金以后给我吧。”并给小伙子看了身份证。小伙子一听忙说：“不对呀，这房子已经卖了。”王老汉一听傻了：“什么时候卖的？”小伙子没有回答他的疑问：“你回去问你儿子吧。”

　　中介公司操作“违规”交易

　　回来后，王老汉开始给儿子打传呼，儿子怎么也不回话。王老汉身边没有别的亲人，又没有钱，只好去了一家法律援助中心。法律援助中心工作人员经过一个多月的调查取证，终于从某区房产交易中心把房子交易档案调了出来，他们发现材料里只有一张王老汉的身份证复印件，还有原配偶的同意书，但是，同意书上也是他儿子的签名。这所房子卖了7万6千元，中介公司收取了6000元中介费。

　　据了解，买主当时也有怀疑，为什么房主不参与交易？王老汉儿子谎称老人身体不好，并拿出了“出租委托书”。买主还是不相信，王老汉的儿子又把买主领到他母亲那里，他母亲表示同意卖房子。事实上，两位老人早在8年前就已经离婚。整个交易过程都是中介公司办的，买主把钱交给了中介公司，中介公司把房证更名后交给了买主，买卖双方都没有去过房产交易中心。

　　房产部门认为交易合理

　　儿子偷卖王老汉的房子，有关部门给变更了房产手续，直接造成了王老汉无家可归，并造成一定经济损失。王老汉的律师告诉：第一，在房屋所有权人没有到办理现场情况下，按辽宁省房屋管理条例，是不可以办理更名手续的。如果所有权人行动不便，工作人员应该上门为其做笔录或征求意见。第二，办理过程中，没有出示所有权人身份证原件，程序违规。第三，没有授权委托书，根本不应该受理。

　　王老汉据此开始诉讼，可是房产部门认为，王老汉给儿子的“出租委托书”中的“委托出租房屋等”字样中的“等”字就是可以卖房子的意思。

　　69岁老人浪迹4家敬老院

　　房子没了，房产部门还说儿子卖房“有理”，王老汉一股火上来，双眼一起得了白内障。他不得不去医院手术，手术花光了他所有的积蓄。

　　手术后，他开始了晚年的流浪生活。2001年冬，他来到了城南长白乡同济爱老院，由于生活不适应，1年后他又到了浑河堡铁匠屯金秋老年公寓。后来，那里房租和其他费用涨价了，没办法，他又从城南来到城北，在陵西一家老年养护中心住了半年。冬天到了，12月2日又一次换地方了，这是他第4次“搬家”。

　　王老汉每月只有600多元养老金，要交给敬老院400元。他还患有脑血栓、白内障，每月吃药又是一笔开支。他说：“想吃药，就得住条件差的地方；想住得好一点，就别考虑身体如何健康。”他恨他的儿子，不理解相关部门的做法，他表示，要把官司打到底，一定要讨个公道。本报记者　文心