高尔夫球场一半在“摆阔” | |
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http://www.sina.com.cn 2003年12月15日08:46 天府早报 | |
目前全国有近100个平均投资3亿的球场亏损,多数球场靠关联产业支撑 早报讯据新华日报报道,在普通人眼中,高尔夫是一项很有“钱”途的行业,而世界经理人调查报告数据显示:截至2003年上半年,中国高尔夫球场已达200余个,但50%处在亏损状态。原来,近一半球场其实是在“摆阔”。 资料显示,一个高尔夫球场一般需要购买1200亩左右的用地,加上场地建设费、会馆建设费、球场维修费等差不多需要3亿元人民币,而大部分的球场每年的收支都难达到平衡。 是什么原因让这些球场为“贵族”服务,而自己却成了“穷人”? 记者调查发现,客源不足已成制约这些高尔夫球场盈利发展的瓶颈。客源缺乏使球场的成本显得愈发昂贵。有关人士称:“成本是造成内地打球贵的最大原因。球场全部投资的近一半是地价,而美国公共球场的地皮一般是规划的绿化带,国家免费或以十分低廉的价格卖给业主,因此成本与打球价格即可削减一半。低价使打球人数增加,人数增加再进一步使价格降低,这样就形成了良性循环。”据称,技术、设备和人才也是导致内地球场经营管理成本居高不下的原因。 如果无利可图,球场当然不会死撑面子。“目前我国高尔夫球场总体还没达到盈利的阶段。真正吸引投资商的地方是关联产业的发展。”一位业内人士一语道破玄机。 原来,球场之后跟进的往往是房地产项目,比如别墅、会所等,变相搞房地产开发。作为短期投资,开发商可以用别墅项目尽快收回投向球场的巨额成本,同时球场还能促进别墅的销售。 | |