为期两天的苏州城区二手房交易专场昨天上午如期在市房地产交易中心大厅举行。尽管昨天的最高温度不过7度、二手房的平均价已经定格在了4000元关口上下，但还是有数千市民专程赶来淘房。

　　和如火如荼的新建商品房市场相比，苏城的二手房市场一点都不逊色。据房产局中介行业管理科的陈敏艳副科长介绍，交易专场共吸引了40余家房产中介进场，仅昨天一天就有3768人次进场，散发资料近5000份，有60多位市民表达了看房意向，当场有82套待售住房登记，面积达到10232.3平方米，11套待租住房登记，面积为1133.52平方米。据预测，今天到交易专场看房子的人数肯定还要增加。

　　与市民的购房热情成正比的是，苏城二手房的市场价格也一路看高。记者从多家中介企业了解到，包括吴中区在内的城区二手房均价普遍在4000元上下。如水香二村一套79.5平方米的住宅，1996年建成，售价为32.5万元；吴县新村四楼一套68.99平方米的产权房，1985年建成，售价也在28.5万元。如果带上精装修，那售价肯定还要再高一个档次。相城一些还未开盘的商品房一经转手，价格也冲到了4000元每平方米。如南亚花园130多平方米、明年建成的新商品房，售价大都在45万元左右。

　　对目前苏城二手房的价位，业内有关人士表示可以接受。“我爱我家”房产中介的一位黄经理认为，目前苏州的购房需求仍然较为旺盛，园区、高新区源源不断地“制造”出的白领阶层成为目前苏州的购房主力军团，再加上近年来苏州经济的持续快速增长，在相当长一段时间内，苏州的房价可以保持稳定。（记者沈华）江南时报