中新网12月15日电据香港文汇报报道，中国房地产开发集团公司董事长孟晓苏日前称，中房拟将在港购置2万套空置居屋，定向销售给内地居民部分用于分时度假之用。

　　旅游收入料年增300亿

　　孟晓苏说，以香港现成的房屋发展内地居民的旅游度假业务，比之现在的“个人游”对于香港来说效果更好，它可以提高旅游人员素质、增加城市范围、延长往来年限、扩大发生作用的领域，可称为自由“个人游”的“升级版”或者“替代版”。旅游收入料年增300亿。

　　不会向香港居民租售

　　据透露，中房集团拟购买的香港空置居屋将部分按“分时度假”方式，定向销售给内地居民，供其在港度假暂住，不在香港居民中销售或出租。孟晓苏表示，中房集团所购香港空置居屋将定向销售到内地市场，按照国际上通行的按分时段切分销售的“分时度假”方式，切分为以一个星期或一个月为单位的使用权，将这种使用权定向销售给内地居民，供他们度假暂住，而不在香港居民中销售，不进入香港本地市场。

　　孟晓苏强调，“分时度假”不是“投资移民”，内地购买者得到的只是每年短时间的使用权。这种使用权在房屋产权存续的四十多年时间里每年可以使用，还可以同中房集团在内地发展的其它城市的度假村交换使用，今后还可以和国外的度假村交换使用，这是国际上通行的分时度假模式，同时也能满足部分机构进行商务活动的需要。

　　至少有四方面好处

　　据悉，中房集团收购空置居屋开发的是与酒店业不同的市场，对酒店客源不但不会有分薄作用，还将为香港酒店业开辟新的服务领域和提供新的发展空间。

　　中房此举预计将至少为香港带来四个方面的好处：

　　1.消化空置居屋将使特区政府增加财政收入。

　　2.有望为香港带来每年300万新增游客，增加旅游收入每年约300亿港元。

　　3.将为香港居民创造大约2万个新增就业机会。

　　4.干净利落处置了大批空置居屋后，可以有效减轻居民对于香港房价下降的担心，增强对于香港地产市场的信心。

　　中房在内地200多座城市中拥有340多家下属公司，遍布全国的强大的销售网络，历年全国销售房屋第一。

　　目前香港现有空置房屋八万套，近几年仍将产大于销。(王芸、李雪颖)