“这次国有土地使用权拍卖非常成功，创下了三个之最，即广西最高的单个成交价325万元/亩，推出土地拍卖面积最多，高达16874.3733万元的总成交价创下历次拍卖之最。”12月16日上午，南宁市2003年第一期国有土地使用权拍卖会后，南宁市国土资源局土地交易中心主任郎勇一脸兴奋地说。

　　区内外开发商云集拍卖会

　　昨日上午9时不到，来自浙江、福建、湖南、江苏、山东、广东等地和区内的开发商、投资商及前来观摩的房产商共600多人就把拍卖会举办地点——国际大酒店多功能厅坐得满满的。

　　此次拍卖会出售的五宗拍卖地块G、H、I、J、K地块分别位于东葛路延长线、民族大道凤岭段北侧、长湖路、茶花园路北侧广园路东侧、秀厢大道与科园大道交汇处北侧的黄金地段，面积最大的31.628亩,面积最小的5.472亩，其中4块地属城镇混合住宅用地，一块属商服用地。

　　土地拍卖的消息一经公布，立即引起区内外商家的关注，短短几天就有45家投资商、开发商来报名参加竞买，成为历次土地拍卖以来参加单位最多的一次，其中外地参拍的投资商占1/3。据悉，昨日的南宁国有土地使用权拍卖会是今年的首次拍卖会，前几次都是挂牌出售。

　　每10分钟拍完一块土地

　　9时20分，由南宁融通产权拍卖行从上海请来的拍卖师、有“中华第一槌”之称的林一平拍卖师开始了正式拍卖。首先拍卖的是位于东葛路延长线广园路旁的G地块，起拍价为120万元/亩，5万元起竞价。拿着899号牌的竞买人一举牌，拍卖就进入了龙争虎斗的状态，只见竞拍者们不动声色地频频举拍，价格一路飚升，2分钟后价格就升到了200万元/亩，不到6分钟，志在必得的893号竞买人以260万元/亩的价格如愿以偿，拍到了当天的第一块“黄金地”。

　　如此速战速决的拍卖令上海的大拍卖师都激动起来。9时30分，第二地块——位于民族大道凤岭段北侧的H地块开始拍卖。此次拍卖同样迅速，起拍价为100万元/亩的地块最后以超过3倍的价格，即310万元成交。第三块地块的拍卖更是使整个拍卖会达到高潮，价格每提高一次，许多竞拍者就拿着计算器紧张的计算，仅2分钟不到，价格就升到290万元/亩，最后剩下339号、368号两家激烈竞买。最终，368号竞买人以325万元/亩竞得该地块的使用权，这个价格也创下了广西最高的单个成交价。

　　10时30分左右，5块地全部成功拍出，总成交价16874.3733万元，超出底价的99.8%。

　　拍卖创下三个广西之最

　　记者在采访中了解到，本次拍卖会是继1994年以来南宁市举办的最成功的土地拍卖，创下了三个广西之最，即单个成交价最高、推出拍卖面积最多、总成交价最高。此外，本次土地拍卖会还采用了网上直拍的方式进行现场直播，这在广西还是首次，极大地提高了南宁市国有土地使用权拍卖科技含金量和土地拍卖的影响力。

　　郎勇还告诉记者，截至到今年，南宁市国土资源局用公开拍卖国有土地所有权的方式，已经为“136”工程筹措了20亿资金，成为为城市建设筹措巨额资金的最佳途径。从这次国有土地使用权拍卖的热烈场面来看，外省投资商对南宁经济发展充满信心，特别看好南宁明年的新区建设和旧区的改造以及南宁房地产发展的巨大潜力。（李灵红黄凯泓 梁 枫）