晨报讯 （记者　刘滨　张秀玲）记者昨日在沈阳市物业监督员座谈会上获悉，市民对物业管理中的十个方面反映最为突出。

　　在沈阳市房产局物业行风办、物业处、小区办、安全办联合发出的169份市民征求意见表中，房屋维修基金到底是个啥标准位居市民十大关注问题之首。

　　另外9个市民最为关心的问题分别是：部分小区内物业管理存在只收费不管理的怪现象；部分小区内楼道卫生差；部分小区内楼道无灯；部分小区内自行车库小；小区活动室被占用；主辅分离的房屋有漏雨现象；上下水主干线漏水、堵塞；一些中介机构不够规范；一些物业人员素质不高。

　　针对这十方面的问题，沈阳市房产局已开始着手进行处理，并承诺将出台全面的修缮计划，以保百姓安居乐业。